1.租賃分類(lèi)：

　　主要包括：經(jīng)營(yíng)租賃、融資租賃、杠桿租賃、回租租賃等多種方式。

　　根據租賃所體現的經(jīng)濟實(shí)質(zhì)不同，可分為經(jīng)營(yíng)性租賃與融資性租賃兩類(lèi)。

　　2.經(jīng)營(yíng)租賃

　?。?）概念：

　　經(jīng)營(yíng)租賃：出資方以自己經(jīng)營(yíng)的設備租給承租方使用并收取租金；承租方通過(guò)支付一定租金租入設備的方式，節省項目設備購置投資，或等同于籌集到了一筆設備購置資金。

　?。?）特點(diǎn)：

　?、?經(jīng)營(yíng)租賃有別于融資租賃，不能被認為是債務(wù)資金的一種籌措方式。

　?、?當租賃期短于租入設備的經(jīng)濟壽命時(shí)，經(jīng)營(yíng)租賃可以節約項目運行期間成本開(kāi)支，避免設備經(jīng)濟壽命在項目上的空耗。

　　3.融資租賃

　?。?）概念：

　　又稱(chēng)為金融租賃、財務(wù)租賃，一般由承租人選定需要的設備，由出租人購置后租賃給承租人使用，承租人向出租人支付租金；承租人租賃取得的設備按照固定資產(chǎn)計提折舊；承租人可以選擇租賃期滿(mǎn)時(shí)是否廉價(jià)購買(mǎi)該設備。

　?。?）特點(diǎn)：

　?、?是一種融物與融資相結合的籌資方式。

　?、?融資租賃承租人可對設備的全部?jì)r(jià)款得到融資，融資額度比使用貸款要大。

　?、?融資租賃的租賃費中所含的相當于利息的部分比貸款利息要高。

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