合同價(jià)款的計算

    （1）合同價(jià)款的計算

    分項工程量清單計價(jià)=分項工程量× 綜合單價(jià)；

    措施項目清單計價(jià)一般以分部分項工程量清單計價(jià)合計為基數；

    合同價(jià)款計算公式一般為：（分部分項工程量清單計價(jià)合計+措施項目清單計價(jià)合計+其他項目清單計價(jià)合計） × （1+規費費率） ×（1+利潤率）

    （2）工程量變化導致的價(jià)款調整計算

    一般規定：當某一分項工程實(shí)際工程量比清單工程量增加10%以上時(shí)，超出部分的工程量單價(jià)調價(jià)系數為0.9；當減少10%以上時(shí)，全部工程量的單價(jià)調價(jià)系數為1.08.

    舉例：預計工程量為3200M2，實(shí)際工程量為3800M2 ，原綜合單價(jià)為985元/M2 ，調價(jià)原則如上，求實(shí)際工程價(jià)款。

    因為（3800-3200）/3200=18.75%>10%，所以超出部分的單價(jià)應進(jìn)行調整。故實(shí)際工程價(jià)款計算公式為：

    【3800-3200 ×（1+10%）】 ×985 × 0.9+3200 ×（1+10%） ×985

    （3）預付款的計算

    預付款計算基數有分部分項工程量清單計價(jià)合計、合同價(jià)款等不同情況，根據題意計算即可。

    預付款的扣回：從未施工工程尚需的主要材料及構件的價(jià)值相當于工程預付款數額時(shí)起扣。

    T=P-M/N

    式中 T——起扣點(diǎn)，即工程預付款開(kāi)始扣回時(shí)的累計完成工作量金額；

    M——工程預付款限額；

    N——主要材料所占比重；

    P——承包工程價(jià)款總額

    首次扣還數額等于（累計工程款－起扣點(diǎn)數額）×主材比重，再次扣還數額等于當月實(shí)際工程數量×主材比重。

    其余扣回方式根據題意計算。

    （4）質(zhì)保金的計算

    質(zhì)量保證金的計算基數包括合同初始收入與追加收入，但不包括預付款的扣回、支付�？哿舻馁|(zhì)量保證金中應包括規費和稅金。

    合同價(jià)款中扣還保修金之后，才能扣除材料預付款。材料預付款屬于甲方借給乙方的，先借后還，不作為保修金的計算基數。措施預付款屬于乙方所得工程款的組成部分，只取不還，它包含在保修金基數之內。

    （5）每月應支付的工程款

    每月應支付的工程款=（完成的分部分項工程量款+應支付的措施費+經(jīng)確認的索賠、調價(jià)、變更款） ×（1-質(zhì)保金%）-預付款扣回