3.7.4建設工程施工合同——熟悉

    （1）建設工程施工合同的主要基礎

    建設工程施工合同是指根據建設工程的要求，對建設工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合管理，實(shí)施建設工程施工活動(dòng)的協(xié)議，是工程發(fā)包人與工程承包人之間明確彼此權利義務(wù)關(guān)系的文件。建設工程施工合同可以包括對工程項目進(jìn)行施工、設備采購及安裝調試、分包、提供勞務(wù)等內容。

    （2）施工合同的主要內容

    1）適用范圍。該合同條件主要應用于按照傳統的“設計—招標—建造”模式實(shí)施的項目，特別是那些規模大、復雜程度高、發(fā)包人提供設計的工程建設項目。該施工合同突出“風(fēng)險分擔”的原則，即發(fā)包人和承包人愿意共同承擔施工過(guò)程的風(fēng)險。

    2）內容特點(diǎn)。施工合同主要由協(xié)議書(shū)、通用條款和專(zhuān)用條款三部分組成。

    ①協(xié)議書(shū)內容：

    A.工程概況：工程名稱(chēng)，工程地點(diǎn)，工程內容，工程立項批準文號，資金來(lái)源。

    B.工程承包范圍：承包人的工作范圍和內容。

    C.合同工期：開(kāi)工日期，竣工日期。合同工期應該寫(xiě)總日歷天數。

    D.質(zhì)量標準：工期必須達到國家規定的合同標準，雙方也可以約定達到達到國家標準以上的優(yōu)良標準。

    E.合同價(jià)款。合同價(jià)款應該填寫(xiě)雙方確定的合同金額。

    F.組成合同的文件。包括中標通知書(shū)，投標書(shū)及其附件，專(zhuān)用條款，通用條款，圖紙，工程量清單，技術(shù)標準和文件等。

    G.本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含意。與本合同通用條款中分別賦予它們的定義相同。

    H.承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、中華考試網(wǎng)竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。

    I.發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。

    J.合同的生效。

    ②通用條款內容：

    A.詞語(yǔ)定義及合同條件，包括詞語(yǔ)定義和合同文件及解釋順序；

    B.雙方一般權利和義務(wù)；

    C.施工組織設計和工期；

    D.質(zhì)量與檢驗；

    E.安全施工；

    F.合同價(jià)款與支付；

    G.材料設備供應；

    H.工程變更；

    I.竣工驗收與結算；

    J.違約、索賠和爭議。

    ③專(zhuān)用條款內容。專(zhuān)用條款是結合發(fā)包工程實(shí)際情況和發(fā)包人、承包人的相關(guān)共識，對通用條款的補充、修訂或具體化。專(zhuān)用條款的序號應與通用條款對應，應對照理解和使用，兩者規定不一致的，專(zhuān)用條款的解釋優(yōu)于通用條款。