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2009-08-04 16:45 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
1.采用預支工程預付款的方式。要明確預支金額,按比例逐次扣回的辦法,按月進(jìn)度形象計量支付。
2.不采用預付工程備料款的方式(不提倡),可按工程進(jìn)度款按月計量支付,累進(jìn)價(jià)款支付的結算。
3.即預支工程預付款,也按形象工程支付進(jìn)度款。
無(wú)論采用那種方法,都應保留一定工程款比例做為保修金(土建、安裝3-5%;設備5-10%),并按國家規定保修年限扣回和支付,在合同專(zhuān)用條款中標明,額度不能過(guò)大。
建設單位應支付工程預付款,并要求施工單位提交履約擔保及預付款擔保,《標準文件》中提供了履約擔保的格式和預付款擔保的格式,將過(guò)去一直習慣運用的由投標人在投標時(shí)就提供自己賬戶(hù)銀行開(kāi)具的保函方式,而改為投標時(shí)提供投標人簽章的擔保書(shū)方式,減輕了施工企業(yè)的投標負擔。在工程款支付和結算的條款制定中,發(fā)包人、承包人雙方應該是平等的,何況我國還不允許投標人墊資進(jìn)行項目建設。不要讓投標人感覺(jué)招標人沒(méi)有資金或資金短缺,產(chǎn)生資金不落實(shí)之嫌,而加大其風(fēng)險金的比例。
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