驗收會(huì )議上，工程施工、監理、設計、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，并設置驗收人員登記表，做好登記手續。

　　1、由建設單位組織四方（業(yè)主、監理、設計、施工）進(jìn)行單位工程竣工驗收，并主持驗收會(huì )議（建設單位應做會(huì )前簡(jiǎn)短發(fā)言、工程竣工驗收程序介紹及會(huì )議結束總結發(fā)言）。

　　2、建設、施工、監理、設計、勘察單位分別書(shū)面匯報工程項目建設質(zhì)量狀況、合同履約及執行國家法律、法規和工程建設強制性標準情況。

　　3、驗收組審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料。

　　4、驗收組和專(zhuān)業(yè)組（由建設單位組織勘察、設計、施工、監理單位、監督站和其他有關(guān)專(zhuān)家組成）人員實(shí)地查驗工程質(zhì)量。

　　5、專(zhuān)業(yè)組、驗收組發(fā)表意見(jiàn)，分別對工程勘察、設計、施工、設備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節等方面作出全面評價(jià)；

　　6、驗收組形成工程竣工驗收意見(jiàn)，填寫(xiě)《建設工程竣工驗收報告》并簽名（蓋公章）。（注：參與工程竣工驗收的各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗收。）

　　7、竣工驗收中重點(diǎn)檢查如下資料的完整性。

　　1）單位工程預檢記錄；

　　2）單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、單位（子單位）工程觀(guān)感質(zhì)量檢查記錄；

　　3）單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄；

　　4）涉及安全和功能的試驗、檢測資料；

　　5）建設工程竣工檔案預驗收意見(jiàn)；

　　6）單位工程室內環(huán)境檢測報告；

　　7）規劃驗收認可文件；

　　8）建筑工程消防驗收意見(jiàn)書(shū)；

　　9）勘察、設計、監理、建設單位出具的對工程的評價(jià)或驗收文件；

　　10）法規、規章規定必須提供的其他文件；

　　11）工程其它必備資料：

　�、賳挝还こ藤|(zhì)量綜合評（核）定表；

　�、谫|(zhì)量保證資料核查表（施工單位、監理單位各一份）；

　�、蹎挝还こ藤|(zhì)量分部匯總表；

　�、艿鼗�與基礎質(zhì)量評（核）定表；

　�、葜黧w工程質(zhì)量評（核）定表；

　�、菸菝婀こ藤|(zhì)量評（核）定表；

　�、薰こ探Y構質(zhì)量抽樣檢測報告；

　�、吖�共建筑使用、維護說(shuō)明書(shū)、建筑工程保修書(shū)；

　�、酂o(wú)使用功能質(zhì)量通病住宅工程評定表，住宅質(zhì)量保證書(shū)，住宅使用說(shuō)明書(shū)；

　�、崾�八項使用功能檢測表；

　�、夤こ炭⒐�報告；

　　?工程主體結構質(zhì)量自評報告（施工單位、監理單位各一份）