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2015-04-01 13:46 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
有效控制工程造價(jià)最主要的是加強工程造價(jià)的管理。建設工程造價(jià),一般是指某項工程建設所花費的全部費用,即該建設項目有計劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應的無(wú)形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金的一次性費用總和。建設工程造價(jià)在我國長(cháng)期存在概算超估算、預算超概算、決算超預算的“三超”現象,嚴重困擾著(zhù)建設工程投資效益。項目的開(kāi)工與建設是按照一定的程序與步驟進(jìn)行的,而每個(gè)步驟又存在著(zhù)密切的聯(lián)系,也存在其自身的特點(diǎn),項目建設的主體也可能會(huì )不同,但一直參與其整個(gè)項目的單位就是建設單位,起到投資決策監督的作用。因此,項目投資單位必須參與全過(guò)程造價(jià)管理,只有這樣才能發(fā)揮更大的作用。它不僅與工程內容有關(guān),還與建設地區的經(jīng)濟發(fā)展程度、建設者的管理和技術(shù)水平、國家和當地政府的政策等存在著(zhù)聯(lián)系。另外正確地編制工程造價(jià)對政府和業(yè)主的決策有著(zhù)不可替代的作用。而建立項目全過(guò)程造價(jià)管理體系,必須從制度和機構上著(zhù)手來(lái)完善全過(guò)程造價(jià)管理的組織結構,包括可行性研究階段、設計階段、招投標階段、施工階段、竣工結算階段和項目后評價(jià)階段。綜合考慮工程項目的建造成本和運營(yíng),維護成本,從而實(shí)現更為科學(xué)的建筑設計和更為合理的材料,設備的選擇。
加強工程造價(jià)控制,就是要合理確定和有效控制工程造價(jià),其目的不僅在于把項目投資控制在合理預算范圍之內,更在于合理使用人力、物力、財力,控制固定資產(chǎn)投資效益。確定和控制工程造價(jià),加強工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理,使其更好地為社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟服務(wù),提高工程投資效益,維護工程建設合同雙方合法的經(jīng)濟利益。
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