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工程造價(jià)輔導知識:業(yè)主的招標文件中要求的投標報價(jià)編制模式

2015-03-31 11:36  建設工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯】

  1、報價(jià)模式;即要求根據圖紙和技術(shù)說(shuō)明,在按照定額規定的分部分項工程子目,逐項計算工程量,套用確定直接費,然后按規定的費用定額計算其他直接費、現場(chǎng)經(jīng)費、間接費、利潤和稅金等,最后匯兌成標價(jià)。這種方法其實(shí)就是全國大多數省市現行采用的標價(jià)編制方法。

  2、工程量清單模式,即根據已經(jīng)現行生審定的工程量清單進(jìn)行標價(jià)編制,這種方法按照工程量清單分項單價(jià)綜合程度的不同,又可分為三種不同模式:

 。1)直接費單價(jià)模式:直接費單價(jià)也叫基本直接費單價(jià),這種模式的工程量清單分項的單價(jià)是由人工費、材料費和機械費組成。編制投標報價(jià)時(shí),可以按照單價(jià)法或實(shí)物量法首先按清單分項要求計算各分項單價(jià),最后再計算其他直接費、現場(chǎng)經(jīng)費、間接費、利潤和稅金列入其他報表。這種模式和現行定額模式比較類(lèi)似,區別在于工程量清單的分項可能和分項定額不一致,所以需要進(jìn)行定額分項的組合或拆分。

 。2)組合單價(jià)模式:綜合單價(jià)即工程清單分項的單價(jià)綜合了直接費、間接費和利潤。而其他一些費用如腳手架費、施工組織措施費、工程擔保費、保險費等則列入其他報表。這種模式和直接費單價(jià)相比較分項單價(jià)綜合了間接費和利潤等費用,因此需要首先計算這此費用后,再將這些費用采用一定的計算方法分攤到各清單分項中。

 。3)完全單價(jià)模式:這是一種國際慣例模式。完全單價(jià)模式的工程量清單分項單價(jià)綜合了直接費、其他直接費、間接費、利潤和稅金等所有費用。這種模式的工程量清單一般分為一般項目、暫定金額和計日工三種。因為這種模式的單價(jià)綜合了所有費用,所它需要更多的費用分攤計算。

責任編輯:紅豆
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