1.設計方案直接影響投資

　　工程建設過(guò)程包括項目決策、項目設計和項目實(shí)施三大階段。進(jìn)行投資控制的關(guān)鍵在于決策和設計階段，而在項目作出投資決策后，其關(guān)鍵就在于設計。據研究分析，設計費一般只相當于建設工程全壽命費用的1%以下，但正是這少于1%的費用對投資的影響卻高達75%以上，單項工程設計中，其建筑和結構方案的選擇及建筑材料的選用對投資又有較大影響，如建筑方案中的平面布置為內廊式還是外廊式、進(jìn)深與開(kāi)間的確定、立面形式的選擇、層高與層數的確定、基礎類(lèi)型選用、結構形式選擇等都存在著(zhù)技術(shù)經(jīng)濟分析問(wèn)題。據統計，在滿(mǎn)足同樣功能的條件下，技術(shù)經(jīng)濟合理的設計，可降低工程造價(jià)5%～10%，甚至可達10%～20%，如某無(wú)線(xiàn)電廠(chǎng)的多層框架結構廠(chǎng)房（4層），設計單位按常規設計為獨立基礎，由于多層廠(chǎng)房荷載較大，致使獨立基礎的單體尺寸較大，埋深較深（-3.2m），事后經(jīng)其他設計人員分析如采用柱下條基，可節約大量的砼，并可降低埋深減少土方開(kāi)挖，相比可節約投資20多萬(wàn)元；某兩幢功能、結構、面積、基礎形式均相近的綜合樓，其中一幢因考慮立面效果設置了多處裝飾柱及裝飾線(xiàn)條，致使該部分費用相差10多萬(wàn)元，真可謂是筆下一條線(xiàn)，投資花萬(wàn)千擾。

　　2.設計質(zhì)量間接影響投資

　　據統計，在工程質(zhì)量事故的眾多原因中，設計責任多數占40.1%，居第一位。不少建筑產(chǎn)品由于缺乏優(yōu)化設計，而出現功能設置不合理，影響正常使用；有的設計圖紙質(zhì)量差，專(zhuān)業(yè)設計之間相互 矛盾，造成施工返工、停工的現象，有的造成質(zhì)量缺陷和安全隱患，給國家和人民帶來(lái)巨大損失，造成投資的極大消費。震驚全國的寧波大橋事故就是這方面的典型例證。

　　3.設計方案影響經(jīng)常性費用

　　優(yōu)化設計不僅影響項目建設的一次性投資，而且還影響使用階段的經(jīng)常性費用，如暖通、照明的能源消耗、清潔、保養、維修費等，一次性投資與經(jīng)常性費用有一定的反比關(guān)系，但通過(guò)優(yōu)化設計可努力尋求這兩者的最佳結合，使項目建設的全壽命費用最低。