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2015-03-30 14:30 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
相關(guān)概念:市政公用設施配套費是指政府為建設和維護管理城市道路、橋涵、給水、排水、防洪、道路照明、公共交通、市容環(huán)境衛生、城市燃氣、園林綠化等市政公用設施(含 附屬設施)所開(kāi)征的費用。凡在城市規劃區域內(含風(fēng)景名勝區)進(jìn)行新建、擴建項目的一切建筑物和構筑物、土木工程的單位或個(gè)人,除本辦法第五條規定屬于減免對象的以外,均應按照本辦法規定向當地政府建設行政主管部門(mén)繳納城市市政公用設施配套費。
收取部門(mén):區縣(自治縣)建設行政主管部門(mén)主城區內市配套辦
主城區外的配套費:建設項目所在地區縣(自治縣)建設行政主管部門(mén)
收取標準(以重慶為例):
。ㄒ唬┲鞒菂^Ⅰ檔范圍內(面積約 2737 平方公里)城市建設配套費按建筑面積每平方米290 元計征;主城區Ⅱ檔范圍內(面積約2736平方公里)城市建設配套費按建筑面積每平方米150元計征。
。ǘ┙(jīng)規劃、建設行政主管部門(mén)批準,村民在建制鎮規劃區內利用自用宅基地修建、改建自用住房的,以每人建筑面積30平方米免收城市建設配套費。
。ㄈ┲鞒菂^以外的地區,其城市建設配套費征收標準由所在區縣(自治縣)人民政府根據當地經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展水平自行確定。
概述
一、建設項目業(yè)主應當在申領(lǐng)建設工程施工許可證或開(kāi)工許可手續前,按照建設工程規劃許可確定的建筑面積申報繳納配套費。建設項目擬分期辦理施工許可證或開(kāi)工許可手續的,可以分期申報繳納配套費。未按規定辦理配套費繳納手續的,有關(guān)部門(mén)不予辦理建設工程施工許可證或者開(kāi)工許可手續。
二、申報繳納配套費,建設項目業(yè)主應當向征收部門(mén)提交以下資料:
。ㄒ唬┙ㄔO工程規劃許可證或者鄉村建設規劃許可證;
。ǘ┙ㄔO工程招標投標情況確認書(shū)。
涉及免繳或者減繳配套費的,應當同時(shí)提交以下材料:
。ㄒ唬┝㈨椗幕蚱髽I(yè)投資項目備案證;
。ǘ┏醪皆O計批復;
。ㄈ┥婕懊饫U、減繳的有效依據或者證明材料。
配套費按照征收標準和建設工程規劃許可確定的建筑面積計繳。
建設項目業(yè)主分期申報繳納配套費的,按照征收標準和與施工發(fā)包工程內容相對應的規劃許可確定的建筑面積計繳。
三、征收部門(mén)收到申報材料后進(jìn)行審查,材料齊備并符合要求的,予以受理;材料不全或不符合要求的,應當一次性告知當事人補正。
征收部門(mén)應當自受理之日起10個(gè)工作日內核算配套費應繳金額,并出具繳費通知和《非稅收入一般繳款書(shū)》。
四、建設項目業(yè)主應在繳費通知規定的時(shí)間內持《非稅收入一般繳款書(shū)》至銀行繳款。繳清配套費后,由征收部門(mén)出具已繳納配套費的證明。
建設項目業(yè)主未在繳費通知規定的時(shí)間內繳納配套費的,繳費通知自行失效。需要繼續辦理配套費手續的,應重新申報。重新申報前配套費征收規定和標準發(fā)生調整的,按調整后的規定和標準執行。
五、建設工程竣工驗收備案環(huán)節應當對配套費繳納情況進(jìn)行查驗。
建設項目在竣工驗收時(shí)確認的建筑面積與施工許可時(shí)確定的繳費建筑面積不一致的,建設項目業(yè)主應當申報復核配套費。征收部門(mén)核定后,對增加的建筑面積,按補充申報時(shí)的規定和標準補征配套費;對減少的建筑面積多繳的配套費,由繳款單位向征收部門(mén)提出申請,征收部門(mén)會(huì )同財政部門(mén)核實(shí)后按照規定程序和繳納時(shí)的標準予以退還。
未按規定繳清配套費的,有關(guān)部門(mén)不得辦理竣工驗收備案。
六、下列建設項目,經(jīng)審查可免繳配套費:
。ㄒ唬⿲W(xué)校及幼兒園的教學(xué)用房;
。ǘ┥鐣(huì )福利設施、社會(huì )公益性設施;
。ㄈ┫硎?chē)叶愂諟p免的殘疾人企業(yè)生產(chǎn)、生活用房;
。ㄋ模└咝录夹g(shù)企業(yè)的生產(chǎn)性用房;
。ㄎ澹┛蒲袡C構科研用房。
七、下列建設項目,經(jīng)審查可減繳配套費:
。ㄒ唬└、擴建工程,以原房屋權屬登記證書(shū)為依據抵減原房屋建筑面積,按新增建筑面積計繳;
。ǘ⿲W(xué)校的學(xué)生集體宿舍、食堂等后勤服務(wù)設施用房按50%計繳;
。ㄈh政群團、公檢法機關(guān)辦公業(yè)務(wù)用房,非營(yíng)利性醫療衛生機構的醫療用房按50%計繳。
八、除本辦法第十三條、第十四條規定外,本市其他關(guān)于免繳、減繳配套費的規定,應當由市人民政府常務(wù)會(huì )議審議通過(guò),并明確執行起止時(shí)間。
法律、法規、規章對配套費免繳、減繳另有規定的,從其規定。
九、符合本辦法第十三條、第十四條規定的建設項目,完成申報審核后直接減免。符合本辦法第十五條第一款規定的建設項目,按照“收支兩條線(xiàn)”原則,先征收后安排。
十、已減免配套費的建設項目,因規劃調整等原因不再符合減免條件的,應當重新申報繳納配套費,并按重新申報時(shí)的規定和標準執行。
十一、 建設項目申報面積應繳配套費達到規定數額,可分次繳納。第一次繳納的數額不得低于規定的初次繳納數額,并不得小于應繳總額的50%,余款應當在6個(gè)月內繳清。
前款所述規定數額和初次繳納數額由市人民政府和主城區外的區縣(自治縣)人民政府根據地區經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展水平確定、調整和公布。
十二、配套費免繳、減繳及分次繳納,主城區內的由市建設行政主管部門(mén)按照規定審批,主城區外的由建設項目所在地的區縣(自治縣)建設行政主管部門(mén)按照規定審批。其他任何單位和個(gè)人不得擅自審批配套費免繳、減繳及分次繳納。
十三、 配套費納入城市維護建設資金計劃管理,實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用。由建設行政主管部門(mén)會(huì )同財政部門(mén)編制年度收支計劃,經(jīng)本級人民政府批準后安排下達,并對其使用情況進(jìn)行監督。
十四、經(jīng)批準分次繳納配套費的建設項目業(yè)主未在本辦法規定的時(shí)限內繳清配套費的,由征收部門(mén)責令限期繳納,并自逾期之日起,按日加收滯納款萬(wàn)分之五的滯納金;逾期仍不繳納的,可依法向人民法院申請強制執行。
十五、征收部門(mén)及其工作人員違反本辦法規定,有下列行為之一的,由其上級行政機關(guān)或者監察機關(guān)責令改正,并對直接責任人員依法給予行政處分:
。ㄒ唬┥米蕴岣呋蛘呓档团涮踪M征收標準的;
。ǘ┥米悦庹、減征、分次征收配套費的;
。ㄈ┎话捶ǘ〞r(shí)限辦理配套費手續的。
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