從2007年1月1日開(kāi)始，新會(huì )計準則體系（以下簡(jiǎn)稱(chēng)新準則）在我國的上市公司執行，許多企業(yè)（證券公司、保險公司、中央國營(yíng)企業(yè)、深圳市的企業(yè)等）也執行了新準則。新準則對開(kāi)辦費的會(huì )計處理相對于行業(yè)會(huì )計制度、企業(yè)會(huì )計制度而言，發(fā)生了一定的變化。

　　從《企業(yè)會(huì )計準則——應用指南》附錄——“會(huì )計科目與主要帳務(wù)處理”（“財會(huì )［2006］18號”）中關(guān)于“管理費用”會(huì )計科目的核算內容與主要帳務(wù)處理可以看出，開(kāi)辦費的會(huì )計處理有以下特點(diǎn)：

　　1、改變了過(guò)去將開(kāi)辦費作為資產(chǎn)處理的作法。開(kāi)辦費不再是“長(cháng)期待攤費用”或“遞延資產(chǎn)”，而是直接將費用化。

　　2、新的資產(chǎn)負債表沒(méi)有反映“開(kāi)辦費”的項目，也就是說(shuō)不再披露開(kāi)辦費信息。

　　3、明確規定，開(kāi)辦費在“管理費用”會(huì )計科目核算。

　　4、統一了開(kāi)辦費的核算范圍，即開(kāi)辦費包括籌辦人員職工薪酬、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產(chǎn)成本的借款費用等。

　　5、規范了開(kāi)辦費的帳務(wù)處理程序，即開(kāi)辦費首先在“管理費用”科目核算，然后計入當期損益，不再按照攤銷(xiāo)處理。

　　實(shí)施新準則后，新設立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應該嚴格按照新準則的規定進(jìn)行開(kāi)辦費的帳務(wù)處理。這樣不僅簡(jiǎn)化了會(huì )計核算，更準確反映了會(huì )計信息。對籌建期間的界定，房地產(chǎn)企業(yè)應該以從被批準籌建之日起至取得營(yíng)業(yè)執照上標明的設立日期為止較為妥當。