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2015-02-28 10:26 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
竣工日期的確定:
。1)合同約定竣工日期。
。2)實(shí)際竣工日期。
如實(shí)際竣工日期超過(guò)約定竣工日期,承包人應承擔違約責任。
如實(shí)際竣工日期先于約定竣工日期,承包商可以根據約定獲得獎勵。
工程竣工驗收通過(guò),承包人送交竣工驗收報告的日期為實(shí)際竣工日期。
工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗收的,承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期為實(shí)際竣工日期。
1.由于建設單位和施工單位對工程質(zhì)量是否符合合同約定產(chǎn)生爭議而導致對竣工日期的爭議:
質(zhì)量有爭議的需權威部門(mén)來(lái)鑒定。
鑒定結果是合格的,應以提交竣工驗收報告之日為實(shí)際竣工日期。
2.由于發(fā)包人拖延驗收而產(chǎn)生的對實(shí)際竣工日期的爭議:
發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內組織有關(guān)單位驗收,并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見(jiàn)。
承包人已提交竣工驗收報告,發(fā)包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。
3.由于發(fā)包人擅自使用工程而產(chǎn)生的對實(shí)際竣工驗收日期的爭議:
建設工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉移占有建設工程之日為竣工日期。
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