合同策略：重要的合同條款的確定

重要的合同條款包括支款方式、合同價(jià)格的調整方式，雙方合同風(fēng)險的分擔等。招標人應根據項目建設特點(diǎn)和工程情況綜合考慮制定。招標人制定恰當的合同條件對項目目標的實(shí)現有重要的意義。特別是要慎重考慮雙方工程風(fēng)險的合理分擔，承發(fā)包雙方工程風(fēng)險的合理分擔的基本原則應是通過(guò)風(fēng)險分擔激勵承包人努力完成項目的投資、進(jìn)度、質(zhì)量目標，達到最好的工程經(jīng)濟效益，使項目參與各方都得益，出現多贏(yíng)的局面。但是，目前國內建筑市場(chǎng)基本處于買(mǎi)方市場(chǎng)狀態(tài)，使部分招標人在招標文件合同條件中制訂出不平等的合同條款，并通過(guò)招標文件的合同條件將屬于招標人的工程風(fēng)險轉移到承包人身上，而這種風(fēng)險轉移措施后面往往隱藏著(zhù)更大的風(fēng)險，有可能引發(fā)承包人無(wú)力施工，企業(yè)倒閉等事件，使得工程的各項預期目標無(wú)法實(shí)現。

　　招標人在工程合同簽訂過(guò)程中處于主導地位，招標人的合同策略將對整個(gè)工程項目實(shí)施有很大影響。制定正確的合同策略不僅能夠簽訂一個(gè)完備的有利的合同，而且可以保證圓滿(mǎn)地履行工程中的各個(gè)合同，并使它們之間能完善的協(xié)調，以順利地實(shí)現工程項目目標。