建筑工程報價(jià)的技巧

　　對于公平公開(kāi)的招投標項目，按國家有關(guān)規定投標報價(jià)與標底之間相差-9%至+9%范圍內為有效標，超出這個(gè)范圍即為廢標。但有的項目苛刻地將有效標范圍定為-7%至+5%之間，這就要求你的報價(jià)必須具有極高的精確性，并且要與評標委員會(huì )制定的最高得分的報價(jià)最接近，這是致勝的關(guān)鍵。做好報價(jià)必須從以下幾個(gè)方面人手：

　�。�1）透徹理解設計圖紙和業(yè)主意圖，以及圖紙有否變更或附加要求，避免由于圖紙理解錯誤發(fā)生偏差。

　�。�2）算準工程量，做到精細認真無(wú)遺漏，無(wú)少算漏算重復算。取項符合施工程序，該有的一個(gè)都不能少，不該有的絕不可以畫(huà)蛇添足。有的預算老手自恃經(jīng)驗老到，喜歡冒險估算，這正是一個(gè)出色造價(jià)工程師之大忌，盡管計算結果可能相差不大，但差之分毫，失之千里。一定要不懼繁瑣，一點(diǎn)一滴仔細算出來(lái)，之后還要請更有經(jīng)驗的人員校對審核。

　�。�3）對本行業(yè)建材市場(chǎng)價(jià)格行情了如指掌，同時(shí)弄清業(yè)主對于該項目的材料檔次和品牌或生產(chǎn)廠(chǎng)家有無(wú)特別指定，定準與該項目最相適的材料價(jià)格。

　�。�4）隨時(shí)掌握最新造價(jià)信息。按國家有關(guān)造價(jià)部門(mén)的規定和業(yè)主要求定準采用預算定額的版本和取費依據，同時(shí)執行國家、省、市有關(guān)造價(jià)部門(mén)頒發(fā)的造價(jià)文件和計價(jià)依據，匯總算出總造價(jià)。

　�。�5）將總造價(jià)與探知的可能標底或競爭對手報價(jià)進(jìn)行分析比較，深思熟慮，作進(jìn)一步計算調整，定出最后報價(jià)作為投標價(jià)。