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房地產(chǎn)經(jīng)紀人復習要點(diǎn)：財務(wù)凈現值概念

2016-01-15 08：56　　 來(lái)源： 來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 字體：大小 打印 收藏

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財務(wù)凈現值（NPV），是指按行業(yè)的基準收益率或設定的目標收益率矗，將項目計算期內各年的凈現金流量折算到開(kāi)發(fā)投資活動(dòng)起始點(diǎn)的現值之和，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目財務(wù)評價(jià)中的另一個(gè)重要經(jīng)濟指標。

基準收益率是凈現值計算中反映資金時(shí)間價(jià)值的基準參數，是導致投資行為發(fā)生所要求的最低投資回報率，稱(chēng)為最低要求收益率（MARR）。

責任編輯：ivor

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