2019年二級建造師考試已經(jīng)進(jìn)入了沖刺階段，在當前階段，考生們應該已經(jīng)學(xué)習過(guò)了一遍教材，對教材中的考點(diǎn)知識點(diǎn)有了一個(gè)基礎的了解?，F在考生們需要的是對重要考點(diǎn)知識點(diǎn)的歸建筑市場(chǎng)主體誠信評價(jià)的基本規定納和總結。

建設工程教育網(wǎng)為2019年二級建造師考生們整理匯總了2019年二級建造師考試重要章節的精華考點(diǎn)知識點(diǎn)，以下內容均為重點(diǎn)，快拿小本本記下來(lái)！

二建解決建設工程糾紛法律制度高頻考點(diǎn)：民事訴訟的法院管轄

　　【考頻分析】★★★ (2016、2013年考點(diǎn))

　　【考點(diǎn)精講】

　　一、地域管轄

　　指按照各法院的轄區范圍和民事案件的隸屬關(guān)系，同級法院受理第一審民事案件的分工和權限。

　　1.一般地域管轄

　　“原告就被告”原則

　　(1)公民：被告住所地(戶(hù)籍)或經(jīng)常居住地(居住滿(mǎn)一年)作為確定管轄的標準;

　　(2)法人或其他組織：主要辦事機構所在地或者主要營(yíng)業(yè)地。

　　2.特殊地域管轄

　　因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

　　【提示】合同履行地指合同標的的交付地點(diǎn);購銷(xiāo)合同中，當事人在合同中未明確約定履行地點(diǎn)的，以約定的交貨地點(diǎn)作為合同履行地;合同中約定的貨物到達地、到站地、驗收地、安裝調試地，均不應視為履行地;

　　3.專(zhuān)屬管轄

　　因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，如房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛、土地使用權轉讓糾紛等。

　　【提示1】建設工程合同糾紛按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄，適用于專(zhuān)屬管轄。

　　【提示2】凡法律規定為專(zhuān)屬管轄的訴訟、均適用于專(zhuān)屬管轄。

　　二、移送管轄和指定管轄

　　1.移送管轄

　　人民法院發(fā)現受理的案件不屬于本院管轄，應當移送有管轄權的人民法院。不得再次移送，也不得退回移送法院，應該報請上級法院指定管轄。

　　2.指定管轄

　　有管轄權的人民法院由于特殊原因，不能行使管轄權的，由上級人民法院指定管轄。

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