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2017二建施工管理知識:合同無(wú)效對工程造價(jià)影響

2016-12-14 14:51  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )  字體:  打印 收藏

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  工程價(jià)款計算的前提是工程質(zhì)量合格,無(wú)效合同也不例外。在合同無(wú)效的情況下,承包人仍有義務(wù)確保工程質(zhì)量合格,如有質(zhì)量缺陷,應承擔相應的質(zhì)量修復費用。

  在合同無(wú)效的情形下,如工程質(zhì)量竣工驗收合格,根據最高人民法院《關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(下稱(chēng)《施工合同司法解釋》)第2條規定,承包人有權請求參照合同約定支付工程價(jià)款,即“無(wú)效合同有效化的處理原則”。

  因此,工程造價(jià)確定與合同效力關(guān)系不大。若合同有效,則應按照合同約定的計價(jià)原則計價(jià),若合同無(wú)效的情況下,也可參照合同約定進(jìn)行計價(jià)。在合同沒(méi)有約定計價(jià)方式時(shí),可參照當地政府定額及市場(chǎng)價(jià)格確定,即工程造價(jià)確定與合同效力無(wú)關(guān)。

  就建設工程合同而言,承包人的最主要權利是請求支付工程價(jià)款,而在合同無(wú)效的情形下,依據司法解釋?zhuān)邪藷o(wú)須承擔違約責任,其主要權利還能得到法律保障,這對發(fā)包人而言很容易造成不公平,也縱容了建設領(lǐng)域的違法行為。因此,筆者認為應在適用該司法解釋規定的同時(shí),也應賦予發(fā)包人或因此受損的第三方相應的救濟權利。

我要糾錯】 責任編輯:大明白

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