因資質(zhì)問(wèn)題而產(chǎn)生的糾紛：根據《建筑法》和建設部《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規定》等關(guān)于建筑施工企業(yè)從業(yè)資格的規定，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)應具備相應的資質(zhì)，在其資質(zhì)等級許可的范圍內從事建筑活動(dòng)

　　產(chǎn)生糾紛原因

　　1.因資質(zhì)問(wèn)題而產(chǎn)生的糾紛：根據《建筑法》和建設部《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規定》等關(guān)于建筑施工企業(yè)從業(yè)資格的規定，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)應具備相應的資質(zhì)，在其資質(zhì)等級許可的范圍內從事建筑活動(dòng)。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)的資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程。禁止施工企業(yè)向無(wú)質(zhì)資或不具備相應質(zhì)資的企業(yè)分包工程。

　　2.因履約范圍不清而產(chǎn)生的糾紛：在施工實(shí)踐中，總包單位與分包商之間因履約范圍不清而發(fā)生糾紛的現象屢見(jiàn)不鮮。例如：一個(gè)分包合同中約定，由總包單位提供垂直運輸設備，但在具體施工時(shí)，總包單位只提供汽車(chē)吊而不提供塔吊。尤其是在基坑開(kāi)挖過(guò)程中，垂直運輸設備對工期的影響巨大，如果不利用塔吊，分包商很有可能無(wú)法完成工期目標，但汽車(chē)吊也屬于垂直運輸設備，因此，很難認定總包單位違約。造成履約范圍不清的主要原因是分包合同條款內容不規范、不具體。分包合同訂立的質(zhì)量完全取決于承包人和分包商的合同水平和法律意識。若承包人、分包商的合同水平和法律意識都比較低或差異大時(shí)，則訂出的合同內容不全，權利義務(wù)不均衡。所有這些都在以后施工過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛埋下伏筆。因此，在訂立分包合同時(shí)，應嚴格按照《分包合同示范文本》的條款進(jìn)行訂立。

　　3.因轉包而產(chǎn)生的糾紛：轉包是指承包單位承包建設工程，不履行合同約定的責任和義務(wù)，將其承包的全部建設工程轉給他人或將其承包的全部建設工程肢解后以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。建設工程轉包被法律所禁止?！逗贤ā?72條，《建筑法》28條，《建設工程質(zhì)量管理條例》25條都規定禁止轉包工程。施工企業(yè)在轉包工程中的收益如何處理？如果案件沒(méi)有訴訟到法院，或者國家建設行政管理部門(mén)也沒(méi)有發(fā)現違法轉包問(wèn)題，施工企業(yè)違法轉包的收益可能留在企業(yè)，一旦產(chǎn)生爭議起訴到法院，法院將依據《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件的適用法律問(wèn)題的解釋》4條，《民法通則》134條規定收繳當事人所取得的非法所得。