固定單價(jià)合同是指合同的價(jià)格計算是以圖紙及規定、規范為基礎，工程任務(wù)和內容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，單價(jià)一次包死，固定不變的合同。

固定單價(jià)合同有哪些特點(diǎn)？又有什么注意事項？下面一起看。

主要特點(diǎn)

固定單價(jià)合同中價(jià)格的風(fēng)險由承包商承擔，量的風(fēng)險由發(fā)包方承擔。通常按固定單價(jià)方式編制招投標文件以及簽訂施工合同。簽訂合同及約定合同價(jià)款時(shí)應按招投標確定的單位價(jià)格和實(shí)際完成的工程量計算工程造價(jià)。

主要優(yōu)勢

便于招投標

有些工程在施工圖紙不齊等情況下急于開(kāi)工，但相關(guān)招投標工作難以進(jìn)行。此時(shí)較適用固定單價(jià)合同，可結合實(shí)際情況采用單價(jià)、費用報價(jià)，在現有條件下最大限度地開(kāi)展招投標，加快工程進(jìn)度。

便于控制造價(jià)

實(shí)行固定單價(jià)合同，由于單價(jià)都是固定死的，業(yè)主方只需要在設計方面和工程量核實(shí)方面進(jìn)行把關(guān)檢查，對于控制工程造價(jià)十分便捷有效。

便于提升管理

由于單價(jià)全部固定，那么對于施工單位而言，最行之有效的增效措施就是加強管理，還有包括提高工藝水平、降低成本等，可以說(shuō)采用固定單價(jià)合同對于施工方的技術(shù)和管理水平具有一定的促進(jìn)作用。

常見(jiàn)問(wèn)題

合同風(fēng)險問(wèn)題

（1）由市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導致的風(fēng)險應由發(fā)、承包雙方險進(jìn)行合理分攤，在合同中須進(jìn)行明確約定范圍以及幅度。

（2）由法律法規或政策導致的風(fēng)險，應由業(yè)主承擔。

（3）由承包方根據技術(shù)水平、管理、經(jīng)營(yíng)狀況可自主控制的風(fēng)險應由承包人承擔。

（4）對于最主要的材料風(fēng)險，在合同中應明確調整價(jià)格的建筑材料范圍、材料價(jià)格風(fēng)險控制和分擔的約定范圍幅度、材料價(jià)格調整時(shí)主要建筑材料差價(jià)的取定原則。

工程量結算問(wèn)題

固定單價(jià)合同在結算時(shí)是以合同約定范圍內實(shí)際完成的工程數量為準，相比于原工程量清單肯定有所波動(dòng)。在合同中須明確工程量與原清單不符時(shí)以及新增工程量時(shí)的價(jià)款調整原則。

同時(shí)應注意，對于調整原則，還要設定調整前提條件、調整范圍與幅度，防止出現超過(guò)承受能力的情況出現。

措施費結算問(wèn)題

（1）措施費可按投標時(shí)的費率進(jìn)行計算，價(jià)款不作調整，可將其劃分為與各個(gè)分部分項工程同屬于各自部分的項目，根據其分部分項工程費用的增減，按費率進(jìn)行結算。

（2）措施費還可按綜合單價(jià)進(jìn)行計算，這需要在招投標開(kāi)始的時(shí)候就盡可能盡量詳細地計算工程數量，并參照分部分項工程費用調整方法進(jìn)行結算。