一、建設工程竣工規劃驗收

　　1.預驗收，由規劃部門(mén)對建設工程是否符合規劃條件進(jìn)行核實(shí)，之后方可進(jìn)行竣工驗收；

　　2.正式驗收，在工程竣工驗收后，建設單位申請，規劃行政主管部門(mén)進(jìn)行全面核查，合格的，出具規劃認可文件或核發(fā)建設工程竣工規劃驗收合格證；

　　3.備案，在工程竣工驗收合格之日起15日內，將竣工驗收報告以及規劃認可文件與其他文件一起報建設行政主管部門(mén)備案；

　　4.資料報送，在竣工驗收后6個(gè)月內向規劃主管部門(mén)報送有關(guān)竣工驗收資料。

　　二、建設工程竣工消防驗收

　　【注意】公安消防機構自受理消防驗收申請之日起20日內組織消防驗收，出具消防驗收合格意見(jiàn)

　　三、建設工程竣工環(huán)保制度

　　建設項目竣工后，建設單位應當向審批該建設項目環(huán)境影響報告書(shū)（環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表）的環(huán)境保護行政主管部門(mén)，申請環(huán)境保護設施竣工驗收。

　　【提示】可能造成重大影響的項目，編制環(huán)境影響報告書(shū)；可能造成輕度環(huán)境影響的項目，編制環(huán)境影響報告表；環(huán)境影響很小的項目，填報環(huán)境影響登記表。

　　【注意1】環(huán)境保護設施竣工驗收，應當與主體工程竣工驗收同時(shí)進(jìn)行。

　　【注意2】需要進(jìn)行試生產(chǎn)的，建設單位應當自投入試生產(chǎn)之日起3個(gè)月內申請驗收。

　　【注意3】分期建設、分期投入生產(chǎn)或者使用的，應分期驗收。

　　【注意4】環(huán)境保護部門(mén)自收到申請之日起30日內完成驗收。

　　四、建筑工程節能驗收

　　不符合建筑節能標準的建筑工程，建設主管部門(mén)不得批準開(kāi)工建設；已經(jīng)開(kāi)工建設的，應責令停止施工、限期改正；已經(jīng)建成的，不得銷(xiāo)售或者使用。

　　建設單位組織竣工驗收，應對民用建筑是否符合民用建筑節能強制性標準進(jìn)行查驗；不符合民用建筑強制性標準的，不得出具竣工驗收合格報告；單位工程竣工驗收應在建筑節能分部工程驗收合格后進(jìn)行。

　　（一）建筑節能分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗收的條件

　　1.應在檢驗批、分項工程全部合格的基礎上；

　　2.進(jìn)行建筑圍護結構的外墻節能構造實(shí)體檢驗；

　　3.嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區的外窗氣密性現場(chǎng)檢測；

　　4.系統節能性能檢測和系統聯(lián)合試運轉與調試，確認達到驗收條件后。

　　（二）節能驗收的組織

　　（三）節能驗收的注意事項

　　1.節能驗收的重點(diǎn)是檢查建筑節能工程效果是否滿(mǎn)足設計及規范要求。

　　2.存在下列情況不得驗收（憑常識判斷）

　　3.節能驗收存在以下問(wèn)題的，應重新組織驗收

　?。?）驗收組織機構不符合法規及規范的要求；

　?。?）參加驗收人員不具備相應資格；

　?。?）參加驗收各方主體驗收意見(jiàn)不一致的；

　?。?）驗收程序和執行標準不符合要求；

　?。?）各方提出的問(wèn)題未整改完畢的。