1．工程監理的工作性質(zhì)

　　建設工程監理是指具有相應資質(zhì)的工程監理企業(yè)，接受建設單位的委托，承擔其項目

　　管理工作，并代表建設單位對承建單位的建設行為進(jìn)行監控的專(zhuān)業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。其項目管理工作應包括投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理和組織與協(xié)調工作。工程監理企業(yè)是指取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照，具有監理資質(zhì)證書(shū)的依法從事建設業(yè)務(wù)活動(dòng)的經(jīng)濟組織。

　　我國的建設工程監理屬于國際上業(yè)主方項目管理范疇，其工作具有服務(wù)性、科學(xué)性、獨立性和公正性等特點(diǎn)。

　　2．工程監理的工作任務(wù)

　　《中華人民共和國建筑法》規定：“建筑工程監理應當依照法律、行政法規及有關(guān)的技術(shù)標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設工期和資金使用等方面，代表建設單位實(shí)施監督”。建設監理工作涉及設計階段、施工招標階段、材料和設備采購供應、施工準備階段、工程施工階段、竣工驗收階段和施工合同管理等。重點(diǎn)掌握后5項工作任務(wù)。

　　3．建設工程監理的工作方法

　　《中華人民共和國建筑法》規定：“實(shí)施建筑工程監理前，建設單位應當將委托的工程監理單位、監理的內容及監理權限，書(shū)面通知被監理的建筑施工企業(yè)”：“工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業(yè)改正”。進(jìn)行工程建設監理的程序是：編制工程建設監理規劃；按工程建設進(jìn)度、分專(zhuān)業(yè)編制工程建設監理實(shí)施細則；按照建設監理細則進(jìn)行建設監理；參與工程竣工預驗收，簽署建設監理意見(jiàn)；建設監理任務(wù)完成后，提交工程建設監理檔案資料。其中，監理規劃應結合工程實(shí)際明確項目監理機構的監理依據、工作目標、工作程序及方法、措施；對采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設備以及專(zhuān)業(yè)性較強、危險性較大的分部分項工程，要編制監理實(shí)施細則。此外，《房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）》規定，應對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現場(chǎng)跟班的監督活動(dòng)，即實(shí)施旁站監理。