度過(guò)五一小長(cháng)假，考生們也都迅速回歸到緊張的備考沖刺狀態(tài)，今天建設工程教育網(wǎng)為大家整理了二級建造師合同這一知識點(diǎn)，希望住考生們一臂之力!

2019年二級建造師 臨考速成

【提問(wèn)】分別對幾個(gè)合同用通俗的語(yǔ)言或者事情解釋下嗎?我分不清啊，混淆厲害。

【回答】學(xué)員cherish_24，您好!您的問(wèn)題答復如下：

般來(lái)說(shuō)，合同可做如下分類(lèi)：

一、有名合同與無(wú)名合同

合同法上在分則中有明文規定的15類(lèi)合同就是有名合同，如買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同、借貸合同等。無(wú)名合同在合同法上無(wú)明確規定，但是可以參照有名合同的規定辦理或者參照合同的總原則來(lái)辦理。

二、單務(wù)合同與雙務(wù)合同

買(mǎi)賣(mài)合同就是雙務(wù)典型的合同，如買(mǎi)東西，你給對方一定對價(jià)的金錢(qián)，對方給你東西。你的義務(wù)是付錢(qián)，對方的義務(wù)是交付東西;贈與合同就是單務(wù)合同，比如你朋友贈與你一臺電腦，對方的義務(wù)是交付電腦，你無(wú)義務(wù)。

三、有償合同與無(wú)償合同

無(wú)償合同，是指一方給付對方某種利益，對方取得該利益時(shí)并不支付相應代價(jià)的合同，如贈與合同、借用合同等。

有的合同既可以是有償的，也可以是無(wú)償的，如自然人之間的保管合同、委托合同等，雙方既可以約定是有報酬的即有償，也可以約定是無(wú)報酬的，即無(wú)償。

四、諾成合同與實(shí)踐合同

諾成合同是指當事人意思表示一致即可認定合同成立的合同。實(shí)踐合同是指在當事人意思表示一致以外，尚須有實(shí)際交付標的物或者有其他現實(shí)給付行為才能成立的合同。確認某種合同屬于實(shí)踐合同必須法律有規定或者當事人之間有約定。常見(jiàn)的實(shí)踐合同有保管合同、自然人之間的借貸合同、定金合同等。但贈與合同、質(zhì)押合同不再是實(shí)踐合同。

區分兩者的法律意義在于：除了兩種合同的成立要件不同以外，實(shí)踐合同中作為合同成立要件的給付義務(wù)的違反不產(chǎn)生違約責任，而只是一種締約過(guò)失責任。

五、要式合同與不要式合同

要式合同，就是說(shuō)合同的成立，以法律規定的某些要件為條件，如“采取書(shū)面形式”如果不是按規定訂立，則合同是不成立的。非要式合同就是只要裝放當事人意思表示真實(shí)等滿(mǎn)足合同成立的基本條件的，則合同就成立。

六、主合同與從合同

要看具體的法條，比如借款合同和擔保合同，前者為主合同，后者為從合同。借款合同無(wú)效，則擔保合同無(wú)效;擔保合同無(wú)效(比如抵押物不合法)，借款合同還是有效的。

★問(wèn)題所屬科目：二級注冊建造工程師——建設法規及相關(guān)知識

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