2019年二級建造師考試在即，考生們也都進(jìn)入二級建造師考前沖刺階段，這一階段對考生來(lái)說(shuō)還是特別重要的，許多考生可能在這個(gè)階段會(huì )不知從何下手來(lái)進(jìn)行復習，為了讓考生朋友們有條理的復習各個(gè)知識點(diǎn)，我們?yōu)榇蠹易隽讼鄳恼?，希望對沖刺準備的考生們有所幫助。

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　　考點(diǎn)：竣工結算的依據

　　1.《計價(jià)規范》；

　　2.工程合同；

　　3.發(fā)承包雙方實(shí)施過(guò)程中已確認的工程量及其結算的合同價(jià)款；

　　4.發(fā)承包雙方實(shí)施過(guò)程中已確認調整后追加（減）的合同價(jià)款；

　　5.建設工程設計文件及相關(guān)資料；

　　6.投標文件；

　　7.其他依據。

　　考點(diǎn)：竣工結算的編制1.竣工結算的編制方法

　?。?）總價(jià)合同。

　?。?）單價(jià)合同。

　?。?）成本加酬金合同。

　　2.竣工結算的計算方法

　?。?）分部分項工程和措施項目費中的單價(jià)項目計算。

　?。?）措施項目費中的總價(jià)項目計算。

　?。?）其它項目計算。

　　◆計日工應按發(fā)包人實(shí)際簽證確認的事項計算。

　　◆暫估價(jià)按計價(jià)規范相關(guān)規定計算。

　　◆總承包服務(wù)費：應依據已標價(jià)工程量清單的金額計算；發(fā)生調整的，應以發(fā)承包雙方確認調整的金額計算。

　　◆索賠費用應依據發(fā)承包雙方確認的索賠事項和金額計算。

　　◆暫列金額應減去合同價(jià)款調整（包括索賠、現場(chǎng)簽證）金額計算，如有余額歸發(fā)包人。

　　考點(diǎn)：竣工結算款支付

　　1.承包人提交竣工結算款支付申請。

　?。?）竣工結算合同價(jià)格。

　?。?）發(fā)包人已支付承包人的款項。

　?。?）應扣留的質(zhì)量保證金。

　?。?）發(fā)包人應支付承包人的合同價(jià)款。

　　2.發(fā)包人簽發(fā)竣工結算支付證書(shū)與支付結算款。

　?。?）發(fā)包人應在收到承包人提交竣工結算申請書(shū)后28天內未完成審批且未提出異議的，視為發(fā)包人認可承包人提交的竣工結算申請書(shū)。

　?。?）除專(zhuān)用合同另有約定外，發(fā)包人應在簽發(fā)竣工付款證書(shū)后的14天內，完成對承包人的竣工付款。

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