在法規教材中，關(guān)于抵押、質(zhì)押和留置的內容并不是很多，很多人就傻傻分不清楚，建設工程教育網(wǎng)老師針對考試的理解層次為學(xué)員門(mén)分析一下這三者的區別：

　　留置：債權人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權人有權依照本法規定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。因保管合同、運輸合同、承攬合同發(fā)生的債權，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權人有留置權。

　　留置為法定擔保，一般是指保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權，比如：甲把乙定做的貨物做好了，乙沒(méi)有給工錢(qián)，那么這批貨由甲留置，給了錢(qián)再給乙這批貨。

　　質(zhì)押分：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、權利質(zhì)押。

　　動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押：是指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權人有權依照本法規定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權人為質(zhì)權人，移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)物。

　　權利質(zhì)押：匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；依法可以轉讓的股份、股票；依法可以轉讓的商標專(zhuān)用權，專(zhuān)利權、著(zhù)作權中的財產(chǎn)權；依法可以質(zhì)押的其他權利。

　　質(zhì)押一般為約定擔保，以轉移為占有特征。舉個(gè)例子，甲欠乙的錢(qián)，約定以家里電視機作為擔保，那么自從倆人約定好的那一刻起，電視機就搬到乙的家里了。

　　抵押：是指債務(wù)人或者第三人提供一定的財產(chǎn)作為抵押物，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權人有權以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)抵押物的價(jià)款受償。

　　抵押是一項重要的財產(chǎn)擔保行為。抵押擔保對債權人比較安全可靠，同時(shí)財產(chǎn)抵押之后，并不轉移占有，不影響抵押人對抵押物的使用，因此以財產(chǎn)抵押作為擔保的越來(lái)越多。銀行多數采用貸款的方式。抵押可以是債務(wù)人以自己的財產(chǎn)提供的擔保，也可以是第三人提供的擔保。抵押設定一般須辦理登記手續。

　　我們在日常生活中接觸到最多的就是買(mǎi)房子貸款，房子抵押給了銀行，還是買(mǎi)房人住房子，還不起貸款后，銀行會(huì )把房子收回去。