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二級建造師工程法規知識:因合同計價(jià)方式產(chǎn)生的糾紛

2015-08-03 11:37  來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理  字體:  打印 收藏

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  《建筑工程施工發(fā)包與承包計價(jià)管理辦法》第12條規定:合同價(jià)可以采用以下方式:

  1)固定價(jià)。合同總價(jià)或者單價(jià)在合同約定的風(fēng)險范圍內不可調整。

  2)可調價(jià)。合同總價(jià)或者單價(jià)在合同實(shí)施期內,根據合同約定的辦法調整。

  3)成本加酬金。合同總價(jià)由成本和建設單位支付給施工單位的酬金兩部分構成。

  由于工程建設的外部環(huán)境處于不斷的變化之中,這些外部條件的變化就可能會(huì )使得施工單位的成本增加。例如,某種建筑材料大幅度漲價(jià),或者發(fā)生了一定程度的設計變更使得工程量有所增加,都會(huì )讓承包商承擔了更大的成本。在這種情況下,承包商就可能提出索賠的要求,要求建設單位支付增加部分的成本。對于上面的三種計價(jià)方式,如果采用的是可調價(jià)合同或者成本加酬金合同,建設單位就應該在合同約定的范圍內支付這筆款項。但是,如果采用的是固定價(jià)合同,則建設單位就不必為此支付。

  《解釋》第22條規定:“當事人約定按照固定價(jià)結算工程價(jià)款,一方當事人請求對建設工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的,不予支持。”

責任編輯:紅豆

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