二級建造師施工管理知識:施工成本分析
導語(yǔ):建設工程教育網(wǎng)是國內超大型的工程類(lèi)遠程教育基地,憑借其多年輔導經(jīng)驗,聘請國內權威考試輔導專(zhuān)家,依托專(zhuān)業(yè)、龐大的教學(xué)服務(wù)團隊,采用高清課件、移動(dòng)課堂等先進(jìn)教學(xué)方式,強力推出二級建造師等網(wǎng)上輔導課程,點(diǎn)擊了解課程詳情>>>
施工成本分析是在施工成本核算的基礎上,對成本的形成過(guò)程和影響成本升降的因素進(jìn)行分析,以尋求進(jìn)一步降低成本的途徑,包括有利偏差的挖掘和不利偏差的糾正。施工成本分析貫穿于施工成本管理的全過(guò)程,其是在成本的形成過(guò)程中,主要利用施工項目的成本核算資料(成本信息),與目標成本、預算成本以及類(lèi)似的施工項目的實(shí)際成本等進(jìn)行比較,了解成本的變動(dòng)情況,同時(shí)也要分析主要技術(shù)經(jīng)濟指標對成本的影響,系統地研究成本變動(dòng)的因素,檢查成本計劃的合理性,并通過(guò)成本分析,深人揭示成本變動(dòng)的規律,尋找降低施工項目成本的途徑,以便有效地進(jìn)行成本控制。成本偏差的控制,分析是關(guān)鍵,糾偏是核心,要針對分析得出的偏差發(fā)生原因,采取切實(shí)措施,加以糾正。
成本分析的方法可以單獨使用,也可結合使用。尤其是在進(jìn)行成本綜合分析時(shí),必須使用基本方法。為了更好地說(shuō)明成本升降的具體原因,必須依據定量分析的結果進(jìn)行定性分析。
成本偏差分為局部成本偏差和累計成本偏差。局部成本偏差包括項目的月度(或周、天等)核算成本偏差、專(zhuān)業(yè)核算成本偏差以及分部分項作業(yè)成本偏差等;累計成本偏差是指已完工程在某一時(shí)間點(diǎn)上實(shí)際總成本與相應的計劃總成本的差異。對成本偏差的原因分析,應采取定量和定性相結合的方法。
