二級建造師工程擔?？键c(diǎn)：履約擔保的形式，二級建造師考試中涉及考點(diǎn)比較多，記憶起來(lái)也比較困難?，F在二級建造師考試備考已經(jīng)開(kāi)始了，我們要對這些考點(diǎn)。知識點(diǎn)進(jìn)行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天，建設工程教育網(wǎng)為大家介紹的是二級建造師工程擔?？键c(diǎn)：履約擔保的形式，希望對各位有所幫助。

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　　考點(diǎn)：履約擔保的形式

　　一、擔保形式

　　1.銀行保函;

　　2.履約擔保書(shū);

　　3.履約保證金;

　　4.同業(yè)擔保(但不允許兩家企業(yè)互相擔?；蚨嗉移髽I(yè)交叉互保)。

　　◆在保修期內，工程保修擔?？梢圆捎妙A留保留金的方式。

　　二、具體內容

　　(一)銀行履約保函

　　1.銀行履約保函是由商業(yè)銀行開(kāi)具的擔保證明，通常為合同金額的10%左右。

　　2.有條件的保函，建筑行業(yè)通常傾向于采用這種形式。

　　3.無(wú)條件的保函。

　　(二)履約擔保書(shū)

　　由擔保公司或者保險公司開(kāi)具履約擔保書(shū)，當承包人在執行合同過(guò)程中違約時(shí)，開(kāi)出擔保書(shū)的擔保公司或者保險公司用該項擔保金去完成施工任務(wù)或者向發(fā)包人支付完成該項目所實(shí)際花費的金額，但該金額必須在保證金的擔保金額之內。

　　(三)質(zhì)量保證金

　　1.發(fā)包人累計扣留的質(zhì)量保證金不得超過(guò)工程價(jià)款結算總額的3%。

　　2.如承包人在發(fā)包人簽發(fā)竣工付款證書(shū)后28天內提交質(zhì)量保證金保函，發(fā)包人應同時(shí)退還扣留的作為質(zhì)量保證金的工程價(jià)款、同期同類(lèi)貸款利息。

　　3.質(zhì)量保證金保函金額不得超過(guò)工程價(jià)款結算總額的3%。

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