二級建造師施工管理合同解除的價(jià)款結算與支付考點(diǎn)，二級建造師考試中涉及考點(diǎn)比較多，記憶起來(lái)也比較困難?，F在二級建造師考試備考已經(jīng)開(kāi)始了，我們要對這些考點(diǎn)。知識點(diǎn)進(jìn)行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天，建設工程教育網(wǎng)為大家介紹的是二級建造師施工管理合同解除的價(jià)款結算與支付考點(diǎn)，希望對各位有所幫助。

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　　2Z102048　合同解除的價(jià)款結算與支付

　　考點(diǎn)：合同解除的價(jià)款結算與支付

　　一、因不可抗力解除合同

　　1.因不可抗力導致合同無(wú)法履行連續超過(guò)84天或累計超過(guò)140天的，發(fā)包人和承包人均有權解除合同。

　　2.合同解除后，發(fā)包人應在商定或確定應支付的款項后28天內完成支付。

　　二、因發(fā)包人違約解除合同

　　1.發(fā)包人違約的情形。

　　2.承包人按照“發(fā)包人違約”解除合同的，發(fā)包人應在解除合同后28天內支付款項，并解除履約擔保。

　　3.承包人應妥善做好已完工程和與工程有關(guān)的已購材料、工程設備的保護和移交工作。

　　三、因承包人違約解除合同

　　1.承包人違約的情形。

　　2.承包人應承擔因其違約行為而增加的費用和(或)延誤的工期。

　　3.因承包人原因導致解除合同的，則合同當事人應在合同解除后28天內完成估價(jià)、付款和清算。

　　4.因承包人違約解除合同的，發(fā)包人有權暫停對承包人的付款。

　　【例題】采用公開(kāi)招標方式進(jìn)行招標的項目，按照《建設工程工程量清單計價(jià)規范》，該工程合同價(jià)款的約定應遵循的規定包括(　)。

　　A.合同價(jià)款應在中標通知書(shū)發(fā)出之日起30日內約定

　　B.合同價(jià)款約定是約定工程價(jià)款的計算與結算方式

　　C.合同價(jià)款應依據招標文件和中標人的投標文件約定

　　D.招標文件與中標人投標文件不一致的地方應以招標文件為準

　　E.合同價(jià)款的約定是建設工程合同的主要內容

　　『正確答案』ACE

　　『答案解析』本題考查的是合同價(jià)款的約定。選項B錯誤，因為合同價(jià)款應是一個(gè)具體的金額，而不是計算與結算方式。選項D，正確的表述應為“招標文件與中標人投標文件不一致的地方應以投標文件為準”。參見(jiàn)教材P73。

　　【例題】下列關(guān)于工程計量的說(shuō)法正確的有(　)。

　　A.工程變更項目不屬于工程計量的范圍

　　B.承包人未按監理人要求參加復核或抽樣復測的，監理人復核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量

　　C.工程計量的范圍包括工程量清單中的全部項目

　　D.工程計量的方法不包括斷面法

　　E.工程計量的依據包括質(zhì)量合格證書(shū)

　　『正確答案』BCE

　　『答案解析』本題考查的是工程計量。選項A，工程計量的范圍包括：工程量清單中的全部項目;合同文件中規定的項目;工程變更項目。選項D，工程計量的方法包括均攤法、憑據法、估價(jià)法、斷面法、圖紙法、分解計量法。參見(jiàn)教材P75～76。

　　【例題】某工程施工期間，因承包人原因導致工期延誤，且在延誤期內國家相關(guān)法律發(fā)生變化，由此增加的費用和延誤的工期(　)。

　　A.由承包人承擔

　　B.由發(fā)包人承擔

　　C.費用由發(fā)包人承擔，工期由承包人承擔

　　D.費用由承包人承擔，工期由發(fā)包人承擔

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是法律法規變化引起的合同價(jià)款調整。選項A正確，因承包人原因導致工期延誤，在延誤期內國家相關(guān)法律發(fā)生變化，由此增加的費用和延誤的工期由承包人承擔。參見(jiàn)教材P77～78。

　　【例題】下列關(guān)于工程變更價(jià)款確定的描述，正確的有(　)。

　　A.安全文明施工費應按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項目調整，可以浮動(dòng)

　　B.已標價(jià)工程量清單有相同項目的，按照相同項目單價(jià)認定

　　C.總價(jià)措施項目費的調整應考慮承包人報價(jià)浮動(dòng)因素

　　D.已標價(jià)工程量清單中有類(lèi)似項目的，參照類(lèi)似項目的單價(jià)認定

　　E.因變更引起的價(jià)格調整應計入最近一期的進(jìn)度款中支付

　　『正確答案』BCDE

　　『答案解析』本題考查的是工程變更價(jià)款的確定。選項A，正確的表述應為“安全文明施工費應按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項目調整，不得浮動(dòng)”。參見(jiàn)教材P84。

　　【例題】在合同工程履行期間，因不可抗力事件導致的合同價(jià)款和工期調整，下列說(shuō)法正確的有(　)。

　　A.承包人在停工期間按照發(fā)包人要求修復工程的費用由承包人承擔

　　B.承包人施工設備的損壞由發(fā)包人承擔

　　C.永久工程損壞由發(fā)包人承擔

　　D.因不可抗力引起工期延誤，發(fā)包人要求趕工的，趕工費用由發(fā)包人承擔

　　E.發(fā)包人和承包人承擔各自人員傷亡和財產(chǎn)損失

　　『正確答案』CDE

　　『答案解析』本題考查的是因不可抗力造成的合同價(jià)款的調整。選項A，正確的表述應為“承包人在停工期間按照發(fā)包人要求修復工程的費用由發(fā)包人承擔”。選項B正確的表述應為“承包人施工設備的損壞由承包人承擔”。參見(jiàn)教材P83。

　　【例題】某建設工程由于業(yè)主方臨時(shí)設計變更導致停工，承包商的工人窩工8個(gè)工日，窩工費為300元/工日;承包商租賃的挖土機窩工2個(gè)臺班，挖土機租賃費為1000元/臺班，動(dòng)力費160元/臺班;承包商自有的自卸汽車(chē)窩工2個(gè)臺班，該汽車(chē)折舊費用400元/臺班，動(dòng)力費為200元/臺班，則承包商可以向業(yè)主索賠的費用為(　)元。(2018年試題第70題)

　　A.4800

　　B.5200

　　C.5400

　　D.5800

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是索賠費用的組成。人工費：停工損失費按窩工計算，300×8=2400元。設備費：窩工引起的設備費索賠，當施工機械屬于施工企業(yè)自有時(shí)，按照機械折舊費計算索賠費用;當施工機械是施工企業(yè)從外部租賃時(shí)，索賠費用的標準按照設備租賃費計算。400×2+1000×2=2800元?？偣菜髻r2400+2800=5200元。參見(jiàn)教材P85。

　　【例題】根據《標準施工招標文件》中通用條款的內容，由于發(fā)包人原因導致的工程缺陷和損失，承包人可以向發(fā)包人索賠(　)。

　　A.工期+費用

　　B.費用+利潤

　　C.工期+利潤

　　D.工期+費用+利潤

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是索賠費用的組成。選項B正確，由于發(fā)包人原因導致的工程缺陷和損失，承包人可以向發(fā)包人索賠費用、利潤。參見(jiàn)教材P86。

　　【例題】計算工程索賠時(shí)，最常用的一種方法是(　)。

　　A.總費用法

　　B.修正的總費用法

　　C.實(shí)際費用法

　　D.協(xié)商費用法

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是索賠費用的計算。索賠費用的計算方法有：實(shí)際費用法;總費用法;修正總費用法。其中實(shí)際費用法是工程索賠時(shí)最常用的一種方法。參見(jiàn)教材P86～87。

　　【例題】下列有關(guān)工程預付款的表述正確的有(　)。

　　A.預付款至遲應在開(kāi)工通知載明的開(kāi)工日期14天前支付

　　B.發(fā)包人逾期支付預付款超過(guò)7天的，承包人有權向發(fā)包人發(fā)出要求預付的催告通知

　　C.預付款的擔保形式包括銀行保函、擔保公司擔保等

　　D.發(fā)包人在工程款中逐期扣回預付款后，預付款擔保額度應保持不變

　　E.除專(zhuān)用合同條款另有約定外，預付款在進(jìn)度付款中同比例扣回

　　『正確答案』BCE

　　『答案解析』本題考查的是預付款的支付與抵扣。選項A，正確的表述應為“預付款至遲應在開(kāi)工通知載明的開(kāi)工日期7天前支付”。選項D，正確的表述應為“發(fā)包人在工程款中逐期扣回預付款后，預付款擔保額度應相應減少”。參見(jiàn)教材P88。

　　【例題】承包人根據已辦理的竣工結算文件，向發(fā)包人提交竣工結算申請單，該申請單中包括的主要內容有(　)。

　　A.剩余的暫列金額

　　B.發(fā)包人已支付承包人的款項

　　C.發(fā)包人應支付承包人的合同價(jià)款

　　D.應扣留的質(zhì)量保證金

　　E.竣工結算合同價(jià)格

　　『正確答案』BCDE

　　『答案解析』本題考查的是竣工結算款支付。除專(zhuān)用合同條款另有約定外，竣工結算申請單應包括BCDE的內容。參見(jiàn)教材P92。

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