2019年二級建造師考試備考開(kāi)始了，2019年二級建造師考試報名接近尾聲了，為了幫助小伙伴們更好的備考2019年二級建造師考試，今天建設工程教育網(wǎng)特此為大家整理了二級建造師質(zhì)量法律制度知識點(diǎn)14：竣工結算的規定(一)，希望對各位有所幫助。

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　　知識點(diǎn)14：竣工結算的規定(一)

　　【考頻指數】★★★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　一、工程竣工結算的方式

　　工程結算分：?jiǎn)挝还こ炭⒐そY算、單項工程竣工結算、建設項目竣工總結算。

　　結算依據：約定的合同價(jià)款、合同價(jià)款調整內容以及索賠事項。

　　二、工程竣工結算的編制、提交與審查

　　1.工程總承包的，在總包審查的基礎上，發(fā)包人審查。單項或建設項目竣工總結算由總承包人編制，發(fā)包人或委托具有相應資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)機構進(jìn)行審查。

　　2.國有資金項目，由具有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)審核并出具意見(jiàn)，逾期未答復按照合同約定處理，合同未約定視為已被認可。非國有資金項目，收到結算文件后再約定期限內答復，逾期未答復按照合同約定處理，合同未約定視為已被認可。

　　3.單項或建設項目竣工總結算經(jīng)發(fā)包人、承包人簽字蓋章后生效。

　　三、工程竣工結算審查期限

　　單項工程竣工結算

　　1.承包人應在提交竣工驗收報告的同時(shí)遞交竣工結算報告。

　　2.發(fā)包人的審查時(shí)限：

　　合同額500萬(wàn)以下——20天;

　　合同額500萬(wàn)～2000萬(wàn)——30天;

　　合同額2000萬(wàn)～5000萬(wàn)——45天;

　　合同額5000萬(wàn)以上——60天。

　　3.總結算在最后一個(gè)單項工程竣工結算審查確認后15天內匯總;送發(fā)包人后30天內審查完成。

　　四、工程竣工價(jià)款結算

　　1.發(fā)包人保留5%左右的質(zhì)量保證金;

　　2.保證金待工程交付使用質(zhì)保期到期后清算;

　　3.質(zhì)保期內如有返修，在質(zhì)量保證金內扣除;

　　4.竣工結算以合同工期為準，實(shí)際施工工期比合同工期提前或延后，應執行獎懲。

　　五、索賠及合同以外零星項目工程價(jià)款結算

　　1.給對方造成損失的，按照合同約定支付;

　　2.發(fā)包人要求承包人完成合同以外的項目，承包人應在7天內要求發(fā)包人簽證;未簽證引發(fā)的爭議，承包人自負后果;

　　3.凡由發(fā)、承包雙方授權的現場(chǎng)代表簽字的現場(chǎng)簽證以及雙方協(xié)商確定的索賠費用，應在工程竣工結算中辦理，不因雙方現場(chǎng)代表中途變更而影響效力。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.建設工程竣工結算分為(　)。

　　A.分部工程竣工結算

　　B.分項工程竣工結算

　　C.單項工程竣工結算

　　D.單位工程竣工結算

　　E.項目竣工總結算

　　【答案】CDE

　　【解析】本題考查的是工程竣工結算。工程竣工結算分為單位工程、單項工程和建設項目竣工總結算。

　　2.承包人如未在規定時(shí)間內提供完整的工程竣工結算資料，經(jīng)發(fā)包人催促后(　)日內仍未提供或沒(méi)有明確答復，發(fā)包人有權根據已有資料進(jìn)行審查，責任由承包人自負。

　　A.7

　　B.14

　　C.21

　　D.28

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是工程竣工結算。承包人如未在規定的時(shí)間內提交竣工結算資料，經(jīng)發(fā)包人催告后14天內仍未提供，發(fā)包人有權根據已有資料審查，責任由承包人自負。

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