09年二級建造師考試法規重難點(diǎn)詳解(3)
2Z201032掌握民事法律行為的成立要件
要式法律行為和不要式法律行為
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要式法律行為指法律規定應當采用特定形式的民事法律行為?!睹穹ㄍ▌t》第56條規定:“民事法律行為可以采取書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。法律規定是特定形式的,應當依照法律規定?!崩?,根據《合同法》第270條的規定,建設工程合同應當采用書(shū)面形式。因此,訂立建設工程合同的行為,屬于要式法律行為。
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不要式法律行為指法律沒(méi)有規定特定形式,采用書(shū)面、口頭或其他任何形式均可成立的民事法律行為。
《合同法》第197條規定:“借款合同采用書(shū)面形式,但自然人之間借款另有約定的除外?!边@個(gè)條款規定了自然人之間的借款屬于不要式法律行為,有沒(méi)有書(shū)面形式的合同均可。而非自然人之間的借款則屬于要式法律行為,必須采用書(shū)面形式。
重點(diǎn)解析:
區分要式法律行為和不要式法律行為是需要|建設工程教育網(wǎng)|掌握的。這兩種行為的區別就在于法律是否對該行為的形式有規定,有規定的就是要式行為,沒(méi)有規定的就是不要式行為。區分的意義在于,對于要式行為,如果當事人沒(méi)有按照法律規定的形式去做,則其行為不能認定為有效的行為。
但是,我們也要看到,不認定為有效的行為并不意味著(zhù)就認定是無(wú)效的行為。
例如,《合同法》第270條的規定,建設工程合同應當采用書(shū)面形式??梢?jiàn),訂立建設工程合同屬于要式行為。但是,如果當事人訂立的建設工程合同沒(méi)有采用書(shū)面|建設工程教育網(wǎng)|的形式,也不能認為就當然無(wú)效?!逗贤ā返谌鶙l規定:“法律、行政法規規定或者當事人約定采用書(shū)面形式訂立合同,當事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立?!?/P>