必知!二級建造師施工管理高頻知識點(diǎn)
備考2019年二級建造師的考生們,想要備考有成效,就要掌握二級建造師高頻知識點(diǎn),這樣才能抓住核心重點(diǎn)。建設工程教育網(wǎng)為考生們整理了二級建造師高頻知識之成本加酬金合同的形式,希望能夠幫助你們。
成本加酬金合同的形式(2014、2015、2016年考點(diǎn))
1.成本加酬金合同的形式:成本加固定費用合同、成本加固定比例費用合同、成本加獎金合同、最大成本加費用合同。
2.成本加獎金合同
獎金是根據報價(jià)書(shū)中的成本估算指標制定的,在合同中對這個(gè)估算指標規定一個(gè)底點(diǎn)和頂點(diǎn),分別為工程成本估算的60%~75%和110%~135%。承包商在估算指標的頂點(diǎn)以下完成工程則可得到獎金,超過(guò)頂點(diǎn)則要對超出部分支付罰款。如果成本在底點(diǎn)之下,則可加大酬金值或酬金百分比。采用這種方式通常規定,當實(shí)際成本超過(guò)頂點(diǎn)對承包商罰款時(shí),最大罰款限額不超過(guò)原先商定的最高酬金值。
在招標時(shí),當圖紙、規范等準備不充分,不能據以確定合同價(jià)格,而僅能制定一個(gè)估算指標時(shí)可采用這種形式。
3.最大成本加費用合同
在工程成本總價(jià)基礎上加固定酬金費用的方式,即當設計深度達到可以報總價(jià)的深度,投標人報一個(gè)工程成本總價(jià)和一個(gè)固定的酬金(包括各項管理費、風(fēng)險費和利潤)。
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