依法應當辦理建設工程規劃許可證的，已經(jīng)取得建設工程規劃許可證

通過(guò)規劃

施工場(chǎng)地基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求

地可以用

已經(jīng)確定施工企業(yè)

有施工的人

有滿(mǎn)足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料，建設單位應當提供建設資金已經(jīng)落實(shí)承諾書(shū)，施工圖設計文件已按規定審查合格

有錢(qián)、有圖

有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施

有質(zhì)安措施

法律、行政法規規定的其他條件

其他條件

關(guān)于有地

必須是國有土地

不需要必須拿到土地證，只要有用地批準手續即可

關(guān)于規劃許可－要獲得規劃證書(shū)

建設用地規劃許可證：確定用地范圍

建設工程規劃許可證：確認工程符合城市規劃

鄉村建設規劃許可證

關(guān)于房屋征收

過(guò)早或過(guò)遲都會(huì )造成損失和浪費

只需要滿(mǎn)足施工進(jìn)度即可

關(guān)于有圖（同時(shí)滿(mǎn)足）

圖必須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的審查

圖并不要求全部完成，只要滿(mǎn)足施工進(jìn)度即可

注意

不要求必須有安全生產(chǎn)許可證，只要求有安全施工措施

質(zhì)量和安全具體措施包括

施工企業(yè)編制的施工組織設計中有安全技術(shù)措施

專(zhuān)業(yè)性較強的項目編制專(zhuān)項質(zhì)量、安全施工組織設計

辦理了工程質(zhì)量、安全監督手續