2022年二級建造師考試大家準備的怎么樣了？法規備考高頻考點(diǎn)你學(xué)會(huì )了嗎？這些知識點(diǎn)很重要，快和小編一起來(lái)學(xué)習吧！

建設工程保證擔保的方式和責任：

擔保的方式(五類(lèi))：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。

1.保證的內涵

(1)概念：保證人和債權人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任。銀行出具的稱(chēng)保函，其他保證人出具的稱(chēng)保證書(shū)。

【注意】債務(wù)人不能做保證人，保證人必須由第三方承擔。

2.保證合同的內容(保證人與債權人書(shū)面訂立的合同)(1)被保證的主債權種類(lèi)、數額(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限(3)保證的方式(4)保證擔保的范圍(5)保證的期間

3.保證方式(兩種)

4.保證人的資格

不得作為保證人：

(1)機關(guān)法人(經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進(jìn)行轉貸的除外);

(2)以公益為目的的非營(yíng)利法人、非法人組織。

5.保證期限

(1)可以約定保證期間(約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿(mǎn)的，視為無(wú)約定);

(2)未約定或約定不明的為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月。

6.建設工程施工中常見(jiàn)的保證種類(lèi)(四類(lèi))

【關(guān)注點(diǎn)】預付款擔保

預付款擔保承包人應在發(fā)包人支付預付款7天前提供預付款擔保。發(fā)包人在工程款中逐期扣回預付款后，預付款擔保額度應相應減少,但剩余的預付款擔保金額不得低于未被扣回的預付款金額。