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    缺陷責任與保修責任

    2021-08-10 16:14 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)
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      缺陷責任與保修責任

      1.缺陷責任期自實(shí)際竣工日期起計算。已經(jīng)提前驗收的單位工程,其缺陷責任期的起算日期相應提前。

      2.缺陷責任

      (1)承包人對已交付使用的工程承擔缺陷責任。

      (2)發(fā)包人對已接收使用的工程負責日常維護工作。

      (3)監理人和承包人應共同查清缺陷和(或)損壞的原因。

      (4)承包人不能在合理時(shí)間內修復缺陷的,發(fā)包人可自行修復或委托其他人修復,所需費用和利潤的承擔,根據缺陷和(或)損壞的原因處理。

      3.缺陷責任期的延長(cháng)

      發(fā)包人有權要求承包人相應延長(cháng)缺陷責任期,但缺陷責任期最長(cháng)不超過(guò)2年。

      4.缺陷責任期終止證書(shū)

      在缺陷責任期,包括根據合同規定延長(cháng)的期限終止后14天內,由監理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的期限責任期終止證書(shū),并退還剩余的質(zhì)量保證金。

      5.保修期

      保修期自實(shí)際竣工日期起計算。

      《標準施工招標文件》

      【補充】

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