?施工合同計價(jià)方式
單價(jià)合同
分類(lèi) | 類(lèi)型 | 價(jià)的風(fēng)險 | 特點(diǎn) |
固定單價(jià) | 單價(jià)固定 | 承包人承擔 | 工期較短，工程量變化不大 |
變動(dòng)單價(jià) | 單價(jià)可變 | 發(fā)包人承擔 | 承包商的風(fēng)險相對較小 |
工期長(cháng)、通貨膨脹
■單價(jià)合同對業(yè)主的不足：業(yè)主需安排專(zhuān)門(mén)力量來(lái)核實(shí)已經(jīng)完成的工程量，協(xié)調工作量大。如實(shí)際量超過(guò)預測，對投資控制不利。
■變動(dòng)單價(jià)合同，可調價(jià)的情況：
①當實(shí)際工程量發(fā)生較大變化時(shí);(量)
②當通貨膨脹達到一定水平;(價(jià))
③國家政策發(fā)生變化時(shí)。(政策)
責任編輯：辛靜
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