2020年二級建造師必考知識點(diǎn)：預付款、進(jìn)度款、工程竣工結算
2020年二級建造師備考進(jìn)行中，為了幫助考生更加有針對性地進(jìn)行復習，建設工程教育網(wǎng)輔導老師整理了2020年二級建造師考試《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》必考知識點(diǎn)，供大家復習參考。
2020年二級建造師考試超值精品班、高效實(shí)驗班、無(wú)憂(yōu)定制班火爆熱招中，在老師的指導下學(xué)習事半功倍！
知識點(diǎn)24：預付款、進(jìn)度款、工程竣工結算
一、工程預付款的基本規定
1.工程預付款的比例不宜高于合同價(jià)款的30％。
2.發(fā)包人應在收到申請后的7d內進(jìn)行核實(shí)，然后向承包人發(fā)出工程預付款支付證書(shū)，并在簽發(fā)支付證書(shū)后的7d內向承包人支付預付款。
3.發(fā)包人沒(méi)有按時(shí)支付預付款的，承包人可催告發(fā)包人支付；發(fā)包人在付款期滿(mǎn)后的7d內仍未支付的，承包人可在付款期滿(mǎn)后的第8天起暫停施工。發(fā)包人應承擔由此增加的費用和延誤的工期，并向承包人支付合理的利潤。
二、預付額度確定
1.百分比法——按年度工作量的一定比例確定預付備料款額度；
此種方法計算時(shí)，預付款數額＝（合同造價(jià)－暫列金額）×預付款（％）
2.數學(xué)計算法
工程備料款數額＝（合同造價(jià)×材料比重/年度施工天數）×材料儲備天數。
公式中：年度施工天數按365日歷天計算；材料儲備天數由當地材料供應的在途天數、加工天數、整理天數、供應間隔天數、保險天數等因素決定。
三、預付備料款的回扣
1.回扣方法可由發(fā)包人和承包人通過(guò)洽商用合同的形式予以確定，工期較短、造價(jià)較低，就無(wú)需分期扣還；工期較長(cháng)，根據需要可以少扣或不扣。
2.起扣點(diǎn)＝合同造價(jià)－（預付備料款/主要材料所占比重）
四、工程進(jìn)度款的計算支付程序
1.在確認計量結果后14d內，發(fā)包人應向承包人支付進(jìn)度款。
2.發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付進(jìn)度款，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。
3.協(xié)議應明確延期支付的時(shí)間和從計量結果確認后第15天起計算應付款的貸款利息。
4.發(fā)包人不按合同約定支付進(jìn)度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。
五、竣工結算的規定1.工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28d內承包人向發(fā)包人提交竣工結算報告及完整的竣工結算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專(zhuān)用條款約定的合同價(jià)款調整內容，進(jìn)行工程竣工結算。
2.發(fā)包人在其后的28d內進(jìn)行核實(shí)、確認后，通知經(jīng)辦銀行向承包人結算。
3.承包人收到竣工結算價(jià)款后14d內將竣工工程交付發(fā)包人。
4.如果發(fā)包人在28d之內無(wú)正當理由不支付竣工結算價(jià)款，從第29天起發(fā)包人按銀行同期貸款利率支付拖欠工程款利息并承擔違約責任。
竣工調值P＝P0（a0＋a1A/A0＋a2B/B0＋a3C/C0＋a4D/D0）
精選習題
1.根據合同法相關(guān)規定，承包人行使優(yōu)先受償權的期限應當自建設工程（?。┢鹩嬎?。
A.合同訂立之日
B.工程竣工之日
C.開(kāi)工之日
D.保修期屆滿(mǎn)之日
E.合同約定的竣工之日
【答案】BE
【解析】本題考查的是工程價(jià)款的計算與調整。建設工程承包人行使優(yōu)先權的期限為6個(gè)月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。
2.在計算工程預付款時(shí)，對工程總造價(jià)予以區分，（?。┎坏冒粚儆诔邪淌褂玫馁M用。
A.暫估價(jià)
B.規費
C.計日工
D.暫列金額
【答案】D
【解析】本題考查的是預付款和進(jìn)度款的計算。在計算工程預付款時(shí)，對工程總造價(jià)予以區分，不得包含不屬于承包商使用的費用，例如暫列金額。
3.工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后（?。ヾ內承包人向發(fā)包人提交竣工結算報告及完整的竣工結算資料。
A.7
B.14
C.28
D.30
【答案】C
【解析】本題考查的是工程竣工結算。工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28d內承包人向發(fā)包人提交竣工結算報告及完整的竣工結算資料。
4.2017年3月完成的某工程，按基準日期的價(jià)格計算工程進(jìn)度款為200萬(wàn)元，合同支付中不能調值的部分占合同總價(jià)的20％；相關(guān)成本要素除水泥價(jià)格上漲15％外，其余均未發(fā)生變化，水泥費用在合同總價(jià)中所占的比重系數為0.3，按調值公式計算2017年3月實(shí)際工程結算款應為（?。┤f(wàn)元。
A.200.00
B.207.20
C.209.00
D.230.00
【答案】C
【解析】本題考查的是工程竣工結算。根據調值公式，代入數值得：P＝200×（20％＋0.3×115％/100％＋0.5×100％/100％）萬(wàn)元＝200×（0.2＋0.345＋0.5）萬(wàn)元＝209.00萬(wàn)元。
5.某工程合同價(jià)款為500萬(wàn)元，工程預付款為合同價(jià)款20％，主要材料、設備所占比重為60％，則預付款的起扣點(diǎn)為（?。?/div>
A.3333萬(wàn)元
B.300萬(wàn)元
C.267.67萬(wàn)元
D.100萬(wàn)元
【答案】A
【解析】本題考查的是工程預付款的扣回。起扣點(diǎn)：500－500×20％/60％＝3333（萬(wàn)元）
責任編輯：辛靜
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