2021年二級建造師正在備考中，小編為大家整理了2021年二級建造師《建設工程施工管理》的一些知識點(diǎn)與考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

監理的工作性質(zhì)

監理活動(dòng)遵循守法、誠信、公平、科學(xué)的原則。

一、《建設工程質(zhì)量/安全生產(chǎn)管理條例》規定

二、建設監理工作的主要任務(wù)

1.設計階段建設監理工作的主要任務(wù)

協(xié)助編寫(xiě)工程勘察設計任務(wù)書(shū)；協(xié)助組織建設工程設計方案競賽或設計招標，協(xié)助業(yè)主選擇勘測設計單位； 協(xié)助擬訂和商談設計委托合同； 配合設計單位開(kāi)展技術(shù)經(jīng)濟分析，參與設計方案的比選；參與設計協(xié)調工作；參與主要材料和設備的選型（視業(yè)主的需求而定）； 審核或參與審核工程估算、概算和施工圖預算； 審核或參與審核主要材料和設備的清單；參與檢查設計文件是否滿(mǎn)足施工的需求； 設計進(jìn)度控制； 參與組織設計文件的報批。

2.施工招標階段建設監理工作的主要任務(wù)

（1）擬訂或參與擬訂建設工程施工招標方案；

（2）準備建設工程施工招標條件；

（3）協(xié)助業(yè)主辦理招標申請；

（4）參與或協(xié)助編寫(xiě)施工招標文件；

（5）參與建設工程施工招標的組織工作；

（6）參與施工合同的商簽。

3.材料和設備采購供應的建設監理工作的主要任務(wù)

（1）制定（或參與制定）材料和設備供應計劃和相應的資金需求計劃；

（2）通過(guò)材料和設備的質(zhì)量、價(jià)格、供貨期和售后服務(wù)等條件的分析和比選，協(xié)助業(yè)主確定材料和設備等物資的供應單位；

（3）起草并參與材料和設備的訂貨合同；

（4）監督合同的實(shí)施。

4.施工準備階段建設監理工作的主要任務(wù)

（1）審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)。

（2）監督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度。

（3）參與設計單位向施工單位的設計交底。

（4）審查施工組織設計。

（5）在單位工程開(kāi)工前檢查施工單位的復測資料。

（6）對重點(diǎn)工程部位的中線(xiàn)和水平控制進(jìn)行復查。

（7）審批一般單項工程和單位工程的開(kāi)工報告。

5.工程施工階段建設監理工作的主要任務(wù)

6.竣工驗收階段建設監理工作的主要任務(wù)

（1）督促和檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗收資料，并提出意見(jiàn)；

（2）審查施工單位提交的竣工驗收申請，編寫(xiě)工程質(zhì)量評估報告；

（3）組織工程預驗收，參加業(yè)主組織的竣工驗收，并簽署竣工驗收意見(jiàn)；

（4）編制、整理工程監理歸檔文件并提交給業(yè)主。

7.施工合同管理方面的工作

（1）擬訂合同結構和合同管理制度，包括合同草案的擬訂、會(huì )簽、協(xié)商、修改、審批、簽署和保管等工作制度及流程；

（2）協(xié)助業(yè)主擬訂工程的各類(lèi)合同條款，并參與各類(lèi)合同的商談；

（3）合同執行情況的分析和跟蹤管理；

（4）協(xié)助業(yè)主處理與工程有關(guān)的索賠事宜及合同爭議事宜。

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