2020年二級建造師報名在即，考生們都在積極備考，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì )不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習，小編為大家整理了二級建造師《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》的一些知識點(diǎn)與考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

考點(diǎn)：合同價(jià)款的調整

合同價(jià)款調整之前必須完備相應的手續，否則會(huì )影響合同價(jià)款調整的時(shí)效。《建設工程施工合同（示范文本）》GF－2017－0201中，針對不同情況分別做出規定。

例如變更估價(jià)程序：承包人應在收到變更指示后14d內，向監理人提交變更估價(jià)申請。監理人應在收到承包人提交的變更估價(jià)申請后7d內審查完畢并報送發(fā)包人，監理人對變更估價(jià)申請有異議，通知承包人修改后重新提交。發(fā)包人應在承包人提交變更估價(jià)申請后14d內審批完畢。發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認可承包人提交的變更估價(jià)申請。

因變更引起的價(jià)格調整應計入最近一期的進(jìn)度款中支付。

變更價(jià)款原則：除專(zhuān)用合同條款另有約定外，變更估價(jià)按照本款約定處理：

（1）已標價(jià)工程量清單或預算書(shū)有相同項目的，按照相同項目單價(jià)認定；

（2）已標價(jià)工程量清單或預算書(shū)中無(wú)相同項目，但有類(lèi)似項目的，參照類(lèi)似項目的單價(jià)認定；

（3）變更導致實(shí)際完成的變更工程量與已標價(jià)工程量清單或預算書(shū)中列明的該項目工程量的變化幅度超過(guò)15%的，或已標價(jià)工程量清單或預算書(shū)中無(wú)相同項目及類(lèi)似項目單價(jià)的，按照合理的成本與利潤構成原則，由合同當事人進(jìn)行商定，或者總監理工程師按照合同約定審慎做出公正的確定。任何合同一方當事人對總監理工程師的確定有異議時(shí)，按照合同約定的爭議解決條款執行。

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