2020年二級建造師報名在即，考生們都在積極備考，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì )不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習，小編為大家整理了二級建造師《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》的一些知識點(diǎn)與考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

考點(diǎn)：不可抗力導致的索賠

因不可抗力事件導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失及其費用增加，發(fā)承包雙方應按以下原則分別承擔并調整合同價(jià)款和工期：

（1）合同工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；

（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并應承擔相應費用；

（3）承包人的施工機械設備損壞及停工損失，應由承包人承擔；

（4）停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛人員的費用，應由發(fā)包人承擔；

（5）工程所需清理、修復費用，應由發(fā)包人承擔。

不可抗力解除后復工的，若不能按期竣工，應合理延長(cháng)工期。發(fā)包人要求趕工的，趕工費用應由發(fā)包人承擔。

【例題】

在施工過(guò)程中，該工程所在地連續下了6天特大暴雨（超過(guò)了當地近10年來(lái)季節的最大降雨量），洪水泛濫，給建設單位和施工單位造成了較大的經(jīng)濟損失。施工單位認為這些損失是由于特大暴雨（不可抗力事件）造成的，提出下列索賠要求（以下索賠數據與實(shí)際情況相符）：（1）工程清理、恢復費用18萬(wàn)；（2）施工機械設備重新購置和修理費用29萬(wàn)；（3）人員傷亡善后費用62萬(wàn)；（4）工期順延6天。

【問(wèn)題】

分別指出施工單位的索賠要求是否成立?說(shuō)明理由。

『正確答案』

①索賠成立，因為不可抗力事件造成的工程清理、恢復費用，應由建設單位承擔。②索賠不成立，因為不可抗力事件造成的施工單位自有的機械損壞由施工單位自己承擔。③索賠不成立，因為按照施工合同法，不可抗力事件造成的人員傷亡由各單位自己承擔。④成立，不可抗力事件造成的工期延后可進(jìn)行工期順延。

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