2020年二級建造師報名在即，考生們都在積極備考，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì )不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習，小編為大家整理了二級建造師《建設工程法規及相關(guān)知識》的一些知識點(diǎn)與考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

考點(diǎn)：合同的履行變更等

一、合同的履行

合同生效后，當事人不得因姓名、名稱(chēng)的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。

二、合同的變更

1.合同的變更須經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致；

2.合同變更須遵循法定的程序（如需要辦理批準登記的）；

3.對合同變更內容約定不明確的處理－推定為未變更。

三、合同權利義務(wù)的轉讓

（一）合同權利的轉讓

債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人。

不得轉讓的情況：合同性質(zhì)不得轉讓、當事人約定不得轉讓、法律規定不得轉讓。

【注意1】合同權利的轉讓?xiě)?strong>通知債務(wù)人，無(wú)需征得債務(wù)人的同意。

【注意2】抗辯權隨之轉讓?zhuān)瑥臋嗬S同主權利轉讓?zhuān)茏屓巳〉门c債權有關(guān)的從權利，但該從權利專(zhuān)屬于債權人自身的除外。

（二）合同義務(wù)的轉讓

債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉移給第三人。

【注意】債務(wù)轉讓的，必須經(jīng)債權人同意。

（三）合同中權利義務(wù)的一并轉讓

指合同一方當事人將其權利和義務(wù)一并轉移給第三人，由第三人全部地承受。

【注意1】導致原合同關(guān)系消滅，第三人取代了轉讓方的地位，產(chǎn)生了一種新的合同關(guān)系。

【注意2】必須經(jīng)對方當事人同意才能權利義務(wù)一并轉讓。

四、合同的終止

合同權利義務(wù)終止的情形一覽表

【提示】法定解除是法律直接規定解除合同的條件，當條件具備時(shí)，解除權人可直接行使解除權；約定解除則是雙方的法律行為，單方行為不能導致合同解除。

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