2020年二級建造師報名在即，考生們都在積極備考，擔憂(yōu)許多考生可能在這個(gè)階段會(huì )不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習，小編為大家整理了二級建造師《建設工程法規及相關(guān)知識》的一些高頻考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

合同的履行、變更及轉讓

【考點(diǎn)精講】

一、合同的履行

合同生效后，當事人應當按照約定全面履行自己的義務(wù)。當事人不得因姓名、名稱(chēng)的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。

二、合同的變更

1.當事人協(xié)商一致，可以變更合同;

2.合同變更須遵循法定的程序，按照法律需要辦理批準登記手續的，應當依法辦理手續，不履行法定程序的，不發(fā)生法律效力;

3.對合同變更內容約定不明確，推定為未變更，任何一方不得要求對方履行約定不明確的變更內容。

三、合同權利義務(wù)的轉讓

(一)合同權利的轉讓

1.合同轉讓的范圍：

(1)債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人。

(2)不得轉讓的情況：合同性質(zhì)不得轉讓、當事人約定不得轉讓、法律規定不得轉讓。

2.合同權利的轉讓?xiě)斖ㄖ獋鶆?wù)人

(1)債務(wù)轉讓的，必須經(jīng)債權人同意。

(2)債權人轉讓權利的，應當通知債務(wù)人，無(wú)需得到債務(wù)人的同意，未經(jīng)通知，不發(fā)生效力。

3.從權利隨主權利轉讓

債權人轉讓權利的，受讓人取得與債權有關(guān)的從權利，但該從權利專(zhuān)屬于債權人自身的除外。

(二)合同義務(wù)的轉讓

債務(wù)人轉移債務(wù)的，必須經(jīng)過(guò)債權人的同意。

(三)合同中權利和義務(wù)的一并轉讓

1.導致原合同關(guān)系消滅，第三人取代了轉讓方的地位，產(chǎn)生了一種新的合同關(guān)系。

2.必須經(jīng)對方當事人同意才能權利義務(wù)一并轉讓。

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