一級建造師建設工程法規及相關(guān)知識高頻考點(diǎn)：建設工程代理制度(5)
8.無(wú)權代理
| 項目 | 內容 |
| 概念 | 行為人不具有代理權，但以他人的名義與第三人進(jìn)行法律行為 |
| 情況 | ·自始未經(jīng)授權 ·超越代理權 ·代理權已終止 |
| 后果 | （相當于效力待定） ·被代理人予以追認，則轉化為有權代理 ·被代理人不予追認，則為無(wú)權代理，責任由無(wú)權代理人承擔 |
| 特例 | 本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認表示的，視為同意代理 |
9.表見(jiàn)代理（無(wú)權有效）
| 項目 | 內容 |
| 概念 | 雖無(wú)代理權，但表面上足以使人相信有代理權的行為 |
| 性質(zhì) | 是無(wú)權代理，但是有效代理 |
| 構成三要素 | ·須存在足以使相對人相信行為人具有代理權的事實(shí)或理由 ·行為人本人存在過(guò)失（表達或行為表示自己有代理權） ·相對人為善意（不知情） |
| 后果 | ·代理行為有效，是為了保護善意相對人的合法權益 ·被代理人在承擔責任后，可向無(wú)權代理人追償 |
| 特例 | 相對人知道行為人沒(méi)有代理權卻與行為人實(shí)施法律行為，代理行為無(wú)效（相對人不是善意） |
10.特殊情況代理的責任承擔
[歸納總結]代理中的責任承擔的記憶原則
■可明確判斷過(guò)錯只在一方的，由此方承擔責任
■如果雙方均有責任或過(guò)錯，則雙方承擔連帶責任
責任編輯：花朵
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