英國合同審定聯(lián)合會(huì )（JCT，Joint Contracts Tribunal）是一個(gè)關(guān)于審議合同的組織，在ICE合同基礎上制定了建筑工程合同的標準格式。JCT的建筑工程合同條件（JCT98）用于業(yè)主和承包商之間的施工總承包合同，主要適用于傳統的施工總承包，屬于總價(jià)合同。另外還有適用于DB模式、MC模式的合同條件。

JCT98是JCT的標準合同，在JCT98的基礎上發(fā)展形成了JCT合同系列。JCT98主要用于傳統采購模式，也可以用于CM采購模式，共有6種不同的版本。JCT98的適用條件如下：

（1）傳統的房屋建筑工程，發(fā)包前的準備工作完善；

（2）項目復雜程度由低到高都可以適用，尤其適用項目比較復雜．有較復雜的設備安裝或專(zhuān)業(yè)工作；

（3）設計與項目管理之間的配合緊密程度高，業(yè)主主導項目管理的全過(guò)程，對業(yè)主項目管理人員的經(jīng)驗要求高；

（4）大型項目，合同總金額高，工期較長(cháng)，至少1年以上；

（5）從設計到施工的執行速度較慢；

（6）對變更的控制能力強，成本確定性較高；

（7）索賠條件較清晰；

（8）違約和質(zhì)量缺陷的風(fēng)險主要由承包商承擔，但工期延誤風(fēng)險由業(yè)主和承包商共同承擔。