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2015建設工程經(jīng)濟：固定造價(jià)合同和成本加成合同
建造合同分為固定造價(jià)合同和成本加成合同。
1.固定造價(jià)合同
固定造價(jià)合同是指按照固定的合同價(jià)或固定單價(jià)確定工程價(jià)款的建造合同。例如，某建筑業(yè)企業(yè)與某業(yè)主簽訂建造一棟辦公樓的施工合同，合同總價(jià)5000萬(wàn)元，在工程實(shí)施過(guò)程中不論成本發(fā)生什么變化，工程決算按5000萬(wàn)元結算。再如，某建筑業(yè)企業(yè)為客戶(hù)承建一座住宅，合同約定每平方米造價(jià)為2200元。此類(lèi)合同即為固定造價(jià)合同。
2.成本加成合同
成本加成合同（也稱(chēng)成本加酬金合同），是指以合同約定或其他方式議定的成本為基礎，加上該成本的一定比例或定額費用確定工程價(jià)款的建造（施工）合同。例如，某建筑業(yè)企業(yè)為某企業(yè)建造一棟廠(chǎng)房，雙方約定以該廠(chǎng)房的實(shí)際成本為基礎，加上3%的加成率來(lái)計算合同價(jià)款，該合同就是成本加成合同。
責任編輯：lala
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