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一級建造師考試復習重點(diǎn)：期初支付和期末支付的差別
租金的計算，年金法分為年初支付和年末支付兩種，在每種計算中，需要求出等額支付的年金A，具體的計算方法略有不同，建設工程教育網(wǎng)這里整理一下思路給學(xué)員：
對于租金的計算，有附加率法和年金法。
在年金法中，有兩種支付方式，一種是年末支付，一種是年初支付。
對于第一種，就是最基本的等額支付，已知初值求年金，利用公式1Z101012-12，即可。
第二種，是年末支付，我們都知道，年金公式都是在年初現金流入或者流出年金A，如果變?yōu)槟瓿踔Ц?，那么就不能直接利用公?z101012-12來(lái)計算A.
那么我們的計算過(guò)程需要轉變一下思維：第一步，在等額支付的現金流量圖中，虛擬一個(gè)-1年出來(lái)，然后將年初支付的A，與這個(gè)-1年構成一個(gè)標準的等額支付的標準流量圖，-1為期初，n-1為期末，折現率為i，計算期為n，先用公式1z101012-12折算求導-1年的P.
第二步，將-1年的P，按照一年的折現，計算到第0年年初，這就是租金的總額。
將以上步驟移向精簡(jiǎn)后，就是公式1z101062-5。
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