2018一級建造師法規考試考點(diǎn)：融資租賃合同的法律規定，對于融資租賃合同，考生們對法規里的考點(diǎn)是怎么理解的？本文建設工程教育網(wǎng)為大家分享2018一級建造師法規考試考點(diǎn)：融資租賃合同的法律規定，希望對各位考生有所幫助。

　　1Z304035 融資租賃合同的法律規定

　　一、融資租賃合同的法律特征

　　融資租賃合同是由出賣(mài)人與買(mǎi)受人(租賃合同的出租人)之間的買(mǎi)賣(mài)合同和出租人與承租人之間的租賃合同構成的，但其法律效力又不是買(mǎi)賣(mài)和租賃兩個(gè)合同效力的簡(jiǎn)單疊加。其法律特征如下：

　　(一)出租人身份的二重性：出租人是租賃行為的出租方，但在承租人選擇承租物和出賣(mài)人后，出租人與出賣(mài)人之間構成了法律上的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，因而又是買(mǎi)受人。

　　(三)融資租賃合同是要式合同

　　二、融資租賃合同當事人的權利義務(wù)

　　出租人的主要義務(wù)是向出賣(mài)人支付價(jià)金、保證承租人對租賃物占有和使用、協(xié)助承租人索賠和尊重承租人選擇權。

　　出賣(mài)人的主要義務(wù)是向承租人交付標的物和標的物的瑕疵擔保。

　　承租人的主要義務(wù)是支付租金、妥善保管和使用租賃物、租賃期限屆滿(mǎn)返還租賃物。

　　承租人占有租賃物期間，租賃物損毀、滅失的風(fēng)險由承租人承擔，出租人要求承租人繼續支付租金的， 人民法院應予支持。

　　為了2018一級建造師考試，考生們備考一定很辛苦吧!考生們只學(xué)習基礎內容是不夠的，還需要通過(guò)練習加深自己對知識點(diǎn)的理解。為此，建設工程教育網(wǎng)整理了一級建造師的相關(guān)考點(diǎn)。關(guān)注本欄目，會(huì )有更大的驚喜等著(zhù)大家。

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