一、單項選擇題(共 70 題，每題 1 分。每題的備選項中，只有 1 個(gè)最符合題意)

1.在工程建設活動(dòng)中，施工企業(yè)與建設單位形成的是( )。

A.刑事法律關(guān)系

B.民事商事法律關(guān)系

C.社會(huì )法律關(guān)系

D.行政法律關(guān)系

【答案】B

【解析】建設法律、行政法規在調整建設活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì )關(guān)系，會(huì )形成民事商事法律關(guān)系。建設民事 商事法律關(guān)系，是建設活動(dòng)中由民事商事法律規范所調整的社會(huì )關(guān)系。在建設活動(dòng)中，各類(lèi)民事商事主體， 如建設單位、施工單位、勘察設計單位、監理單位等，都是通過(guò)合同建立起相互的關(guān)系。合同關(guān)系就是一種民事商事關(guān)系。

【考點(diǎn)來(lái)源】1Z301013 建設法律、行政法規和相關(guān)法律的關(guān)系 P6

2.不同行政法規對同一事項的新的一般規定與舊的特別規定不一致，不能確定如何適用時(shí),由( )裁決。

A.國務(wù)院

B.最高人民法院

C.國務(wù)院司法行政部門(mén)

D.全國人大常委會(huì )

【答案】A

【解析】行政法規之間對同一事項的新的一般規定與舊的特別規定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由國務(wù)院裁決。

【考點(diǎn)來(lái)源】1Z301012 法的形式和效力層級 P5

3.法人進(jìn)行民事活動(dòng)的物質(zhì)基礎是( )。

A.有自己的名稱(chēng)

B.有自己的組織機構

C.有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費

D.有自己的住所

【答案】C

【解析】有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費是法人進(jìn)行民事活動(dòng)的物質(zhì)基礎。它要求法人的財產(chǎn)或者經(jīng)費必須與法人的經(jīng)營(yíng)范圍或者設立目的相適應，否則將不能被批準設立或者核準登記。

【考點(diǎn)來(lái)源】1Z301021 法人應具備的條件 P9

4.關(guān)于表見(jiàn)代理的說(shuō)法，正確的是()。

A.表見(jiàn)代理屬于無(wú)權代理，對本人不發(fā)生法律效力

B.表見(jiàn)代理中，由行為人和本人承擔連帶責任

C.表見(jiàn)代理對本人產(chǎn)生有權代理的效力

D.第三人明知行為人無(wú)代理權仍與之實(shí)施民事法律行為，屬于表見(jiàn)代理

【答案】C

【解析】表見(jiàn)代理對本人產(chǎn)生有權代理的效力，即在相對人與本人之間產(chǎn)生民事法律關(guān)系。本人受表見(jiàn)代理人與相對人之間實(shí)施的法律行為的約束，享有該行為設定的權利和履行該行為約定的義務(wù)。本人不能以無(wú)權代理為抗辯。本人在承擔表見(jiàn)代理行為所產(chǎn)生的責任后，可以向無(wú)權代理人追償因代理行為而遭受的損失。

【考點(diǎn)來(lái)源】1Z301033 代理人和被代理人的權利、義務(wù)及法律責任 P15-16

5.關(guān)于建設工程代理的說(shuō)法，正確的是()。

A.建設工程合同訴訟只能委托律師代理

B.建設工程中的代理主要是法定代理

C.建設工程中應當由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理

D.建設工程中為了被代理人的利益，代理人可以直接轉托他人代理

【答案】C

【解析】《民法總則》規定，民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應當由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。

【考點(diǎn)來(lái)源】1Z301031 代理的法律特征和主要種類(lèi) P12

6.建設用地使用權自()時(shí)設立。

A.土地交付

B.支付出讓金

C.轉讓

D.登記

【答案】D

【解析】設立建設用地使用權的，應當向登記機構申請建設用地使用權登記。建設用地使用權自登記時(shí)設立。登記機構應當向建設用地使用權人發(fā)放建設用地使用權證書(shū)。建設用地使用權人應當合理利用土地， 不得改變土地用途;需要改變土地用途的，應當依法經(jīng)有關(guān)行政主管部門(mén)批準。

【考點(diǎn)來(lái)源】1Z301042 土地所有權、建設用地使用權和地役權 P19

7.關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權的說(shuō)法，正確的是()。

A.依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記

B.不動(dòng)產(chǎn)物權的轉讓未經(jīng)登記不得對抗善意第三人

C.不動(dòng)產(chǎn)物權的轉讓在合同成立時(shí)發(fā)生效力

D.未辦理物權登記的，不動(dòng)產(chǎn)物權轉讓合同無(wú)效

【答案】A

【解析】不動(dòng)產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機構辦理。

【考點(diǎn)來(lái)源】1Z301043 物權的設立、變更、轉讓、消滅和保護 P20

8.下列損失屬于建筑工程一切保險范圍的是()。

A.設計錯誤引起的缺陷

B.地震引起的損失

C.工藝不善引起的保險財產(chǎn)本身的損失

D.非外力引起的機械裝置本身的損失

【答案】B

【解析】保險人對下列原因造成的損失和費用，負責賠償：(1)自然事件，指地震、海嘯、雷電、腮風(fēng)、 臺風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災、凍災、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現象;(2) 意外事故，指不可預料的以及被保險人無(wú)法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，包括火災和爆炸。

【考點(diǎn)來(lái)源】1Z301082 建筑工程一切險的保險責任范圍 P41

9.關(guān)于核驗施工許可證的說(shuō)法,正確的是()。

A.中止施工經(jīng)核驗符合條件期間，由建設單位做好建設工程的維護管理工作

B.在建的建筑工程因故中止施工的，施工企業(yè)應當自中止之日起 3 個(gè)月內報發(fā)證機關(guān)核驗

C.中止施工滿(mǎn) 6 個(gè)月的，在建工程恢復施工前,應當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證

D.經(jīng)核驗不符合條件的，不允許其恢復施工，待條件具備后再申請核驗

【答案】A

【解析】B 選項錯誤，在建工程因故中止施工的，建設單位應當自中止之日起 1 個(gè)月內報發(fā)證機關(guān);C

選項錯誤，中止施工滿(mǎn) 1 年的，在建工程恢復施工前，應當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證;D 錯誤，經(jīng)核驗

不符合條件的，應當收回其施工許可證，不允許其恢復施工，待條件具備后，由建設單位重新申領(lǐng)施工許可證。

【考點(diǎn)來(lái)源】1Z302013 核驗施工許可證的規定 P61

10.關(guān)于建設工程竣工規劃驗收的說(shuō)法,正確的是()。

A.建設工程竣工后，施工企業(yè)應當向城鄉規劃主管部門(mén)提出竣工規劃驗收申請

B.竣工規劃驗收合格的，由城鄉規劃主管部門(mén)出具規劃認可文件或核發(fā)建設工程規劃驗收合格證

C.報送有關(guān)竣工驗收材料必須在竣工后 1 年完成

D.未在規定時(shí)間內向城鄉規劃主管部門(mén)報告竣工驗收材料的，責令限期補報,并罰款

【答案】B

【解析】A 錯誤，建設工程竣工后，建設單位應當向城鄉規劃主管部門(mén)提出竣工規劃驗收申請;C 錯誤，報送有關(guān)竣工驗收材料必須在竣工后 6 個(gè)月內完成;D 錯誤，未在規定時(shí)間內向城鄉規劃主管部門(mén)報告竣工驗收材料的，責令限期補報,逾期不補報，才處罰款。

【考點(diǎn)來(lái)源】1Z307043 建設工程竣工規劃驗收 P317