2021一級建造師備考已進(jìn)入沖刺階段，同學(xué)們學(xué)習的如何?建設工程教育網(wǎng)為考生們整理了一級建造師工程經(jīng)濟精講，1張思維導圖+知識點(diǎn)視頻+5道模擬題，讓一建工程經(jīng)濟知識點(diǎn)掌握的更牢固，一起來(lái)學(xué)習吧!

　　一級建造師工程經(jīng)濟精講：投資收益率分析

　　一、投資收益率分析-知識點(diǎn)解析

　　二、投資收益率分析-歷年試題分值分布

　　三、投資收益率分析-思維導圖

　　四、投資收益率分析-金題鞏固

　　【2019年單選】關(guān)于技術(shù)方案總投資收益率的說(shuō)法，正確的是(　)。

　　A.總投資收益率高于同期銀行貸款利率時(shí)，舉債不利于提高技術(shù)方案收益

　　B.總投資收益率指標充分體現了資金的時(shí)間價(jià)值

　　C.總投資收益率越高，說(shuō)明技術(shù)方案獲得的收益越多

　　D.投資收益率指標作為主要的決策依據比較客觀(guān)，不受人為因素影響

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是投資收益率分析。選項A：對于技術(shù)方案而言，若總投資收益率或資本金凈利潤率高于同期銀行利率，適度舉債是有利的。選項B：投資收益率屬于盈利能力分析中的靜態(tài)分析指標，靜態(tài)分析指標的最大特點(diǎn)是不考慮時(shí)間因素。計算簡(jiǎn)便。選項D，收益率指標的計算主觀(guān)隨意性太強，技術(shù)方案正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難，其確定帶有一定的不確定性和人為因素。

　　【2018年單選】某項目建設投資為9700萬(wàn)元(其中：建設期貸款利息700萬(wàn)元)，全部流動(dòng)資金為900萬(wàn)元，項目投產(chǎn)后正常年份的年息稅前利潤為950萬(wàn)元，則該項目的總投資收益率為(　)萬(wàn)元。

　　A.10.56%

　　B.9.79%

　　C.9.60%

　　D.8.96%

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是投資收益率分析?？偼顿Y收益率=技術(shù)方案運營(yíng)期內正常年份的年息稅前利潤或運營(yíng)期內年平均息稅前利潤/技術(shù)方案總投資×100%，其中技術(shù)方案總投資包括建設投資、建設期貸款利息和全部流動(dòng)資金。即ROI=950/(9700+900)×100%=8.96%。

　　【2017年單選】某項目建設投資為8250萬(wàn)元，建設期利息為620萬(wàn)元，全部流動(dòng)資金700萬(wàn)元，其中鋪底流動(dòng)資金210萬(wàn)元，項目投產(chǎn)后正常年份的年平均息稅前利潤為500萬(wàn)元，則該項目的總投資收益率為(　)。

　　A.6.06%

　　B.5.64%

　　C.5.51%

　　D.5.22%

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是投資收益率分析應用式?？偼顿Y收益率=技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤÷技術(shù)方案總投資(包括建設投資、建設期貸款利息和全部流動(dòng)資金)=500÷(8250+620+700)=0.0522=5.22%。

　　【2017年多選】建設工程項目經(jīng)濟效果評價(jià)中的總投資包括(　)。

　　A.設備及工器具購置費

　　B.建設期利息

　　C.總成本費用

　　D.流動(dòng)資金

　　E.流動(dòng)資金借款利息

　　【答案】ABD

　　【解析】本題考查的是投資收益率分析?？偼顿Y包括建設投資、建設期貸款利息和全部流動(dòng)資金。其中建設投資是包括設備及工器具購置費的。

　　【2016年單選】某項目建設投資為5000萬(wàn)元(不含建設期貸款利息)，建設期貸款利息為550萬(wàn)元，全部流動(dòng)資金為450萬(wàn)元，項目投產(chǎn)期年息稅前利潤為900萬(wàn)元，達到設計生產(chǎn)能力的正常年份年息稅前利潤為1200萬(wàn)元，則該項目的總投資收益率為(　)。

　　A.24%

　　B.17.50%

　　C.20.00%

　　D.15.00%

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是投資收益率分析的應用式?？偼顿Y收益率=技術(shù)方案正常年份的息稅前利潤或運營(yíng)期內年平均息稅前利潤/技術(shù)方案總投資，技術(shù)方案總投資中包括建設投資、建設期貸款利息和全部流動(dòng)資金。故總投資收益率=1200/(5000+550+450)=20%。

　　【2019年單選】關(guān)于技術(shù)方案總投資收益率的說(shuō)法，正確的是(　)。

　　A.總投資收益率高于同期銀行貸款利率時(shí)，舉債不利于提高技術(shù)方案收益

　　B.總投資收益率指標充分體現了資金的時(shí)間價(jià)值

　　C.總投資收益率越高，說(shuō)明技術(shù)方案獲得的收益越多

　　D.投資收益率指標作為主要的決策依據比較客觀(guān)，不受人為因素影響

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是投資收益率分析。選項A：對于技術(shù)方案而言，若總投資收益率或資本金凈利潤率高于同期銀行利率，適度舉債是有利的。選項B：投資收益率屬于盈利能力分析中的靜態(tài)分析指標，靜態(tài)分析指標的最大特點(diǎn)是不考慮時(shí)間因素。計算簡(jiǎn)便。選項D，收益率指標的計算主觀(guān)隨意性太強，技術(shù)方案正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難，其確定帶有一定的不確定性和人為因素。

　　【2018年單選】某項目建設投資為9700萬(wàn)元(其中：建設期貸款利息700萬(wàn)元)，全部流動(dòng)資金為900萬(wàn)元，項目投產(chǎn)后正常年份的年息稅前利潤為950萬(wàn)元，則該項目的總投資收益率為(　)萬(wàn)元。

　　A.10.56%

　　B.9.79%

　　C.9.60%

　　D.8.96%

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是投資收益率分析?？偼顿Y收益率=技術(shù)方案運營(yíng)期內正常年份的年息稅前利潤或運營(yíng)期內年平均息稅前利潤/技術(shù)方案總投資×100%，其中技術(shù)方案總投資包括建設投資、建設期貸款利息和全部流動(dòng)資金。即ROI=950/(9700+900)×100%=8.96%。

　　【2017年單選】某項目建設投資為8250萬(wàn)元，建設期利息為620萬(wàn)元，全部流動(dòng)資金700萬(wàn)元，其中鋪底流動(dòng)資金210萬(wàn)元，項目投產(chǎn)后正常年份的年平均息稅前利潤為500萬(wàn)元，則該項目的總投資收益率為(　)。

　　A.6.06%

　　B.5.64%

　　C.5.51%

　　D.5.22%

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是投資收益率分析應用式?？偼顿Y收益率=技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤÷技術(shù)方案總投資(包括建設投資、建設期貸款利息和全部流動(dòng)資金)=500÷(8250+620+700)=0.0522=5.22%。

　　【2017年多選】建設工程項目經(jīng)濟效果評價(jià)中的總投資包括(　)。

　　A.設備及工器具購置費

　　B.建設期利息

　　C.總成本費用

　　D.流動(dòng)資金

　　E.流動(dòng)資金借款利息

　　【答案】ABD

　　【解析】本題考查的是投資收益率分析?？偼顿Y包括建設投資、建設期貸款利息和全部流動(dòng)資金。其中建設投資是包括設備及工器具購置費的。

　　【2016年單選】某項目建設投資為5000萬(wàn)元(不含建設期貸款利息)，建設期貸款利息為550萬(wàn)元，全部流動(dòng)資金為450萬(wàn)元，項目投產(chǎn)期年息稅前利潤為900萬(wàn)元，達到設計生產(chǎn)能力的正常年份年息稅前利潤為1200萬(wàn)元，則該項目的總投資收益率為(　)。

　　A.24%

　　B.17.50%

　　C.20.00%

　　D.15.00%

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是投資收益率分析的應用式?？偼顿Y收益率=技術(shù)方案正常年份的息稅前利潤或運營(yíng)期內年平均息稅前利潤/技術(shù)方案總投資，技術(shù)方案總投資中包括建設投資、建設期貸款利息和全部流動(dòng)資金。故總投資收益率=1200/(5000+550+450)=20%。

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