2021年一級建造師已經(jīng)進(jìn)入備考階段，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì )不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習，小編為大家整理了一級建造師《建設工程項目管理》的一些考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

工程監理合同的內容

一、監理的范圍和工作內容

1.收到工程設計文件后編制監理規劃，并在第一次工地會(huì )議7天前報委托人。根據有關(guān)規定和監理工作需要，編制監理實(shí)施細則；

2.熟悉工程設計文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì )審和設計交底會(huì )議；

3.參加由委托人主持的第一次工地會(huì )議；主持監理例會(huì )并根據工程需要主持或參加專(zhuān)題會(huì )議；

4.審查施工承包人提交的施工組織設計，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專(zhuān)項施工方案與工程建設強制性標準的符合性；

5.檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構和人員資格；

6.檢查施工承包人專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；

7.審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計劃，核查施工承包人對施工進(jìn)度計劃的調整；

8.檢查施工承包人的試驗室；　　

9.審核施工分包人資質(zhì)條件；　　

10.查驗施工承包人的施工測量放線(xiàn)成果；　　

11.審查工程開(kāi)工條件，對條件具備的簽發(fā)開(kāi)工令；　

12.審查施工承包人報送的工程材料、構配件、設備的質(zhì)量證明資料，抽檢進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構配件的質(zhì)量；　

13.審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書(shū)，并報委托人審核、批準；

14.在巡視、旁站和檢驗過(guò)程中，發(fā)現工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人；

15.經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復工令；

16.審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設備的論證材料及相關(guān)驗收標準；

17.驗收隱蔽工程、分部分項工程；

18.審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調處理施工進(jìn)度調整、費用索賠、合同爭議等事項；

19.審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫(xiě)工程質(zhì)量評估報告；　　

20.參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見(jiàn)；　　

21.審查施工承包人提交的竣工結算申請并報委托人；

22.編制、整理建設工程監理歸檔文件并報委托人。

二、項目監理機構和人員

1.監理人應組建滿(mǎn)足工作需要的項目監理機構，配備必要的檢測設備。

2.監理人更換總監理工程師時(shí)，應提前7天向委托人書(shū)面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換。更換的其他人員資格和能力應相當，并通知委托人。

3.委托人可要求監理人更換不勝任工作的人員。

三、監理人職責

1.合同爭議，監理人協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。

2.合同爭議提交仲裁或法院時(shí)，監理人應提供必要的證明材料。

3.處理變更事項，超過(guò)授權范圍，以書(shū)面形式報委托人批準。緊急情況未先報委托人，指令發(fā)出后24小時(shí)內以書(shū)面形式報委托人。

4.有權要求承包人更換不能勝任本職工作的人員。

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