2021年一級建造師已經(jīng)進(jìn)入備考階段，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì )不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習，小編為大家整理了一級建造師《建設工程項目管理》的一些考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

施工專(zhuān)業(yè)分包合同的內容

一、工程承包人（總承包單位）的主要責任和義務(wù)

1.承包人應提供總包合同供分包人查閱。（有關(guān)承包工程的價(jià)格內容除外）

2.項目經(jīng)理應按分包合同的約定，及時(shí)向分包人提供所需的指令、批準、圖紙并履行其他約定的義務(wù)，否則分包人應在約定后24小時(shí)內將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項目經(jīng)理在收到通知后48小時(shí)內不予答復，應承擔因延誤造成的損失。

《建設工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同（示范文本）》

3.承包人的工作

①向分包人提供與分包工程相關(guān)的各種證件、批件和各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施工條件的施工場(chǎng)地；

②組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會(huì )審，向分包人進(jìn)行設計圖紙交底；

③提供本合同專(zhuān)用條款中約定的設備和設施，并承擔因此發(fā)生的費用；

④隨時(shí)為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場(chǎng)地和通道等，滿(mǎn)足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通；

⑤負責整個(gè)施工場(chǎng)地的管理工作，協(xié)調分包人與同一施工場(chǎng)地的其他分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準的施工組織設計進(jìn)行施工。

類(lèi)似《建設工程施工合同（示范本文）》發(fā)包人的責任和義務(wù)

二、專(zhuān)業(yè)工程分包人的主要責任和義務(wù)

1.分包人與發(fā)包人的關(guān)系

分包人須服從承包人轉發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。

未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。

如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔違約責任。

分包人不能直接聯(lián)系工程師和發(fā)包人，因無(wú)合同關(guān)系

2.承包人指令

就分包工程范圍內的有關(guān)工作，承包人隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令，分包人應執行承包人根據分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應付給分包人的相應款項中扣除。

3.分包人的工作

（1）按照合同約定的時(shí)間，完成規定的設計內容，報承包人確認后在分包工程中使用。承包人承擔由此發(fā)生的費用。

（2）遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、施工噪聲以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規定，按規定辦理有關(guān)手續，并以書(shū)面形式通知承包人，承包人承擔由此發(fā)生的費用，因分包人責任造成的罰款除外。

（3）已竣工工程未交付承包人之前，分包人應負責已完分包工程的成品保護工作， 保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復；承包人要求分包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價(jià)款，雙方在合同專(zhuān)用條款內約定。

三、合同價(jià)款及支付

1.可以采用以下三種中的一種（應與總包合同約定的方式一致）：

（1）固定價(jià)格。

（2）可調價(jià)格。

（3）成本加酬金。

2.分包合同價(jià)款與總包合同相應部分價(jià)款無(wú)任何連帶關(guān)系。

四、禁止轉包或再分包

不得將承包的工程轉包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或者部分再分包，否則視為違約，并承擔違約責任。

經(jīng)承包人同意，可以將勞務(wù)作業(yè)再分包。

分包人應對再分包的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進(jìn)行督促和檢查，并承擔相關(guān)連帶責任。

推薦閱讀：

2021年一級建造師工程經(jīng)濟核心知識點(diǎn)匯總>>

2021年一級建造師工程法規核心知識點(diǎn)匯總>>

2021年一級建造師項目管理核心知識點(diǎn)匯總>>