【提問(wèn)】

　　【內容】某實(shí)施監理的建筑工程，建筑面積3.8萬(wàn)平方米，地下一層，地上16層。施工單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與建設單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）簽訂了施工總承包合同，合同期600天。合同約定工期每提前（或拖后）1天獎勵（或罰款）1萬(wàn)元。乙方將屋面和設備安裝兩項工程的勞務(wù)進(jìn)行了分包，分包合同約定，若造成乙方關(guān)鍵工作的工期延誤，每延誤一天，分包方應賠償損失1萬(wàn)元。主體結構混凝土施工使用的大模板采用租賃方式，租賃合同約定，大模板到貨每延誤一天，供貨方賠償1萬(wàn)元。乙方提交了施工網(wǎng)絡(luò )計劃，并得到了監理單位和甲方的批準。網(wǎng)絡(luò )設計示意圖如圖1所示。

　　圖1××工程網(wǎng)絡(luò )計劃示意圖（單位：天）

　　施工過(guò)程中發(fā)生了以下事件：

　　事件一，底板防水工程施工時(shí)，因特大暴雨突發(fā)洪水原因，造成基礎工程施工工期延長(cháng)5天，因人員窩工和施工機械閑置造成乙方直接經(jīng)濟損失10萬(wàn)元；

　　事件二，主體結構施工時(shí)，大模板未能按期到貨，造成乙方主體結構施工工期延長(cháng)10天，直接經(jīng)濟損失20萬(wàn)元；

　　事件三，屋面工程施工時(shí)，乙方的勞務(wù)分包方不服從指揮，造成乙方返工，屋面工程施工工期延長(cháng)3天，直接經(jīng)濟損失0.8萬(wàn)元；

　　事件四，中央空調設備安裝過(guò)程中，甲方采購的制冷機組因質(zhì)量問(wèn)題退換貨，造成乙方設備安裝工期延長(cháng)9天，直接費用增加3萬(wàn)元；

　　事件五，因為甲方對外裝修設計的色彩不滿(mǎn)意，局部設計變更通過(guò)審批后，使乙方外裝修晚開(kāi)工30天，直接費損失0.5萬(wàn)元；

　　其余各項工作，實(shí)際完成工期和費用與原計劃相符。

　　問(wèn)題1.用文字或符號標出該網(wǎng)絡(luò )計劃的關(guān)鍵線(xiàn)路。

　　2.指出乙方向甲方索賠成立的事件，并分別說(shuō)明索賠內容和理由。

　　3.分別指出乙方可以向大模板供貨方和屋面工程勞務(wù)分包方索賠的內容和理由。

　　4.該工程實(shí)際總工期多少天？乙方可得到甲方的工期補償為多少天？工期獎（罰）款是多少萬(wàn)元？

　　5.乙方可得到各勞務(wù)分包方和大模板供貨方的費用賠償各是多少萬(wàn)元？

　　6.如果只有室內裝修工程有條件可以壓縮工期，在發(fā)生以上事件的前提條件下，為了能最大限度地獲得甲方的工期獎，室內裝修工程工期至少應壓縮多少天？

　　【正確答案】1.該網(wǎng)絡(luò )計劃的關(guān)鍵線(xiàn)路為：①→②→③→④→⑥→⑧。

　　2.索賠成立的有事件一、事件四、事件五。

　　事件一，按不可抗力處理，又是在關(guān)鍵線(xiàn)路上，所以只賠工期5天，不賠費用。

　　事件四，安全是甲方的責任，也是在關(guān)鍵線(xiàn)路上，所以可賠工期9天，還可賠費用3萬(wàn)元。事件五，是甲方的責任，但工作不在關(guān)鍵線(xiàn)路上，有時(shí)差存在，所以只賠費用，不賠工期。

　　3.乙方可向模板供應商索賠10萬(wàn)元，向勞務(wù)分包商索賠0.8萬(wàn)元；因為它們之間有合同關(guān)系，而且責任不在乙方，索賠成立。

　　4.實(shí)際總工期為：600+24＝624天，乙方可得到甲方的工期補償為：5+9＝14天，工期罰款為：1萬(wàn)元×10天=10萬(wàn)元。

　　5.乙方可向模板供應商索賠10萬(wàn)元，向勞務(wù)分包商索賠0.8萬(wàn)元，總計10.8萬(wàn)元。

　　6.最大限度壓縮工期為：624-595（第二條最大線(xiàn)路）＝29天。

　　老師：第4題答案罰款的天數怎么來(lái)的？第6題答案壓縮的工期是怎么回事？

　　【回答】您的問(wèn)題答復如下：

　　由網(wǎng)絡(luò )計劃圖可知：關(guān)鍵線(xiàn)路為①→②→③→④→⑥→⑧，網(wǎng)絡(luò )計劃計算工期等于合同工期等于600天，因特大暴雨突發(fā)洪水原因，造成基礎工程施工工期延長(cháng)5天，特大暴雨屬于不可抗力事件，且基礎工程為關(guān)鍵工作，造別成工期延長(cháng)5天，所以業(yè)主得賠償工期5天；

　　因大模板未能按期到貨，造成乙方主體結構施工工期延長(cháng)10天，主體結構為關(guān)鍵工作，造成工期延長(cháng)10天，但屬于乙方自身原因，所以工期得不到補償。

　　因乙方返工，屋面工程施工工期延長(cháng)3天，屋面工程為非關(guān)鍵工作，其自由時(shí)差為10天，延期3天不影響總工期，所以工期得不到補償；

　　因甲方采購的制冷機組因質(zhì)量問(wèn)題退換貨，造成乙方設備安裝工期延長(cháng)9天，設備安裝為關(guān)鍵工作，且是業(yè)主原因造成工期延長(cháng)9天，所以業(yè)主得賠償工期9天；

　　因甲方對外裝修設計的色彩不滿(mǎn)意，局部設計變更通過(guò)審批后，使乙方外裝修晚開(kāi)工30天，室外裝修為非關(guān)鍵工作，其總時(shí)差為50天，所以即使是業(yè)主原因造成工期延長(cháng)30，但不影響總期，所以工期得不到補償。

　　所以實(shí)際總工期為600+5+10+9＝624天；

　　乙方可獲得業(yè)主工期補償為：5+9＝14天，而另外的10天是乙方自身原因造成工期延長(cháng)，所以工期罰款天數為10天。

　　由于室外裝修工程晚開(kāi)工30天，所以可以認為室外裝修工期為130天，設備安裝工期延長(cháng)9天，可以認為設備安裝工期為49天，故壓縮室內裝修工程時(shí)，將基礎工程→主體結構→二次結構→室外裝修→室外工程也變成關(guān)鍵線(xiàn)路，加上①→②→③→④→⑥→⑧就有了兩條關(guān)鍵線(xiàn)路；所以室內裝修工程可以壓縮的天數為：200+40+9-100-30-90＝29天。

　　★問(wèn)題所屬科目：監理工程師——建設工程監理案例分析